"Баргузин ФМ"
"Русское радио"
 
 
 


Новое

7 декабря 2020, 20:34

Фото БМК

Уплотнительная застройка по улан-удэнски. На 100 процентов

9-го декабря комитет по архитектуре и градостроительству администрации Улан-Удэ планирует закончить приём предложений и замечаний по "предоставлению разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства".
Под этой формулировкой обычно скрывается процедура согласования небольших изменений, когда границы частного дома оказываются слишком близко к дороге. Если в процессе публичных слушаний никто не возражает, владельцам разрешают отклонение от предельных значений в 3 метра до, например, полуторам метров и даже иногда до метра.
Но бывают и другие ситуации.

Как известно, многоквартирные дома должны располагаться в 6 метрах от ближайшего дома или проезжей части. А ещё при организации торгов застройщику выдвигается условие - нельзя застраивать более 50% выделенного участка. Но известно и другое - не бывает правил без исключений. Оказывается, уже после торгов победитель может "попросить", и ему разрешат немного выйти за границы предельных параметров. А вот насколько "немного" - решается на общественных слушаниях.

Так вот - одним из пунктов проходящих общественных слушаний станет предложение об уменьшении минимальных отступов участка для жилого дома с 6 метров до нуля. Со всех сторон здания. Но даже такого "небольшого отклонения" застройщику мало - он просит увеличить максимальный процент застройки сразу до 100 процентов. Таким образом, стройка будет занимать всю территорию участка без всяких ограничений.

Пикантность ситуации в том, что на указанном в объявлении участке по адресу ул.Модогоева, 10 уже практически возведён жилой дом. Или застройщик построил его с заранее заложенным нарушением предельных норм, или уже построенное здание будет переделываться.

Это вопрос уже возникал в мае 2018 года, когда началось строительство. Почему слушания проводятся только сейчас, ещё предстоит выяснить. Очевидно одно - подобные "отклонения" комитет по архитектуре и градостроительству рассматривает не впервые. И, не исключено, есть в Улан-Удэ дома, построенные с нарушением первоначальных требований.

↓

Новости по теме

 

Новости раздела «Бизнес»

 
В связи с ужесточением требований к сбору и хранению персональных данных мы были вынуждены отключить возможность оставлять комментарии к материалам на сайте. Обсудить новости можно в наших соцсетях:
https://vk.com/bmk.news

© 2004-2026 информационное агентство «Байкал Медиа Консалтинг»

Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77 - 91948 от 31.07.2026 выдан Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором).


Адрес редакции: 670000, Республика Бурятия, 

г. Улан-Удэ, ул. Смолина, 54б, помещение 3А

Телефон редакции: ‎‎8 (924 4) 58 90 90  

E-mail редакции: info@baikal-media.ru

Учредитель - ООО «Байкал Медиа Консалтинг». Главный редактор:

Озеров Игорь Викторович


Курение вредит Вашему здоровью!

Политика обработки персональных данных

 Наверх 

При перепечатке текстов либо ином использовании текстовых материалов с настоящего сайта на иных ресурсах в сети Интернет гиперссылка на источник обязательна. Перепечатка либо иное использование текстовых материалов с настоящего сайта в печатных СМИ возможно только с письменного согласия автора, правообладателя. Фотографии, видеоматериалы, иные иллюстрации могут быть использованы только с письменного согласия автора (правообладателя) и с обязательным указанием имени автора и источника заимствования

В случае использования  материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru

Редакция оставляет за собой право полностью или частично удалять комментарии пользователей.




^