В Жилищный кодекс внесены изменения, которые запрещают менять управляющую компанию чаще одного раза в год. При этом ограничительный период не будет действовать для случаев, когда управляющая организация плохо выполняет свои обязательства по договору. Госстройжилнадзор разъяснил, как изменения в законодательстве повлияют на работу управляющих организаций.

Положения Жилищного кодекса прежде позволяли в любой момент по желанию собственников сменить управляющую компанию. Конкурирующие управляющие организации после завершения голосования вновь организовывали проведение нового собрания с более поздней датой. При этом Госстройжилнадзор часто получал заявления о том, что протоколы общих собраний фальсифицируются.

Сейчас в статью 162 Жилищного кодекса внесены поправки, которые предусматривают, что собственники в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления домом не ранее, чем через год с даты заключения договора. Ограничительный период установлен для повышения внимательности и ответственности собственников при выборе и смене управляющей организации. Поправки вступают в силу с 15 августа 2023 года.