В четверг, 28 ноября состоялось заседание Комитета городского хозяйства, транспорта и связи. Депутаты Улан-Удэнского Городского совета обсудили главную тему повестки - итоги выполнения программы капитального ремонта за 2019 год.

ОТРЕМОНТИРОВАНО 103 ДОМА И РАЗРАБОТАНО 62 ПРОЕКТА

С докладом на эту тему выступил гендиректор НО «Фонд капитального ремонта» Тимур Цыренжапов. Для начала он отметил, что в 2018 году не удалось выполнить в полном объеме план реализации капитального ремонта по городу. Так, проектно-сметная документация была разработана по 63 объектам вместо 170, а из многоквартирных домов, нуждавшихся в строительно-монтажных работах, ремонт был завершен лишь в 68.

Этому способствовал ряд проблем таких, как отсутствие разработанной проектной документации; недостаточное количество подрядных организаций (1 проектная и 5 организаций по строительно-монтажным работам); низкая предельная стоимость услуг или работ по капитальному работу.

Фонд капитального ремонта предпринял меры для решения данных вопросов. В результате в середине 2019 года была разработана и передана в строительно-монтажные работы проектная документация. Значительно увеличилось количество подрядных организаций: теперь с Фондом активно работают 35 подрядных и 22 проектных организаций. Кроме того, приобрели большую привлекательность аукционы по проектированию и строительно-монтажным работам.

В 2019 году 103 многоквартирных дома дождались строительно-монтажных работ, также на данный момент завершена разработка 62 проектов (всего их 141), но и это еще не окончательные цифры.

Кроме того, выполняются строительно-монтажные работы, запланированные на 2020 год. Уже завершено 3 дома, пока еще находятся в работе 35, заключаются договора на 10 домов и проводятся торги на 14, 79 проектных документаций находится в разработке.

В конце выступления Тимур Цыренжапов обратился к депутатам за помощью в скорейшем согласовании проектных документаций.

- Согласно нормативным актам, управляющим компаниям и муниципальным образованиям дается 3 дня на согласование. К сожалению, этот процесс чаще всего затягивается и существенно. А несогласованные проектные документации передать в строительно-монтажные работы я не смогу, - объясняет гендиректор НО «Фонд капитального ремонта».

ТОЛЬКО ПО ИНИЦИАТИВЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Во время заседания у депутатов возникли вопросы по докладу. Заместитель председателя горсовета Анатолия Белоусова заинтересовало, почему ремонт домов, которые действительно остро нуждаются в нем, производится не сразу.

- Фонд работает с уже имеющимся приказом Минстроя, разработанной программой капремонта. Мы обязаны ее придерживаться, даже если видим, что дом, где запланирован ремонт, в нем не нуждается, а какому-то другому он срочно нужен, - отмечает Тимур Цыренжапов.

Изменения в региональную программу можно внести только по инициативе собственников жилья, но окончательное решение о переносе вида ремонта или всего дома на более ранние годы принимает Минстрой.

- Зачастую фонд обвиняют в том, что мы запланировали какую-то глупость и что мы якобы что-то переносим. Я хочу уверить вас, уважаемые депутаты, что мы не имеем никакой возможности сделать это, - вносит ясность в данный вопрос Тимур Цыренжапов.

- Тогда у меня будут предложения районным администрациям: давайте возьмемся за эту работу. Есть дома, которые все - крах. Давайте пересмотрим эту ситуацию у себя и отработаем, - предлагает Анатолий Белоусов.

Депутат Владимир Тулонов сделал замечание по поводу домов, которые нуждаются в утеплении, однако для этого ничего не делается.

- В минимальном перечне нет каких-то работ, потому что люди не начисляют за них взнос. Если добавить туда утепление стен, нам придется заставить всех собственникам жилья платить больше, что вызовет резкое отторжение, - комментирует Тимур Цыренжапов.

Геннадий Бадмаев, депутат Улан-Удэнского Городского совета, попросил объяснить, какую ответственность несут проектные организации.

- Такое ощущение, что они вообще не выезжают на объекты. На Хахалова 10А были две коммунальные квартиры, которые вообще не обсчитали, их просто пропустили. А на Краснофлотской 24 при проектировании горячего водоснабжения взяли схему другого дома. Дело в том, что в квартирах было по одному стояку, а при разработке проекта схемой предусматривалось, что их будет два, соответственно, и схема расчетов увеличилась, - недоумевает Геннадий Бадмаев.

Оказалось, что это была та самая проектная организация, которая сделала 90% проектов 2018 года.

- Проектная организация несет полную ответственность за свою проектную документацию. Не заходить на объект она не может, так как по условиям договора в период проектирования она обязана провести оценку технического состояния и представить технический отчет, где расписываются собственники жилья и управляющая компания. Как раз на этом этапе вы должны озвучить проектировщикам все свои пожелания. Учитывая, что одна организация в течение 2018 года разрабатывала все

проекты, видимо, где-то произошла техническая ошибка. Мы дадим оценку всем этим ошибкам, - сообщает Тимур Цыренжапов.

В завершение депутаты проголосовали за то, чтобы принять озвученную на заседании информацию к сведению.

- Фонд замечает, что у них очень большой объем заявок жителей по изменению сроков и состава капремонта. Поэтому мы попросили, чтобы все требования по ним были доступны и понятны людям. Если эта работа будет доведена до конца, я надеюсь, что жители будут понимать, что они вкладывают свои деньги в Фонд не зря, – заключает председатель комитета Сергей Бурдиков.

Источник: газета "Улан-Удэ - город добрый традиций"