Безответственная политика городского комитете по управлению имуществом Улан-Удэ «экспортирующая нестабильность» в земельные вопросы, грозит оставить без работы три предприятия, расположенные в производственной зоне поселка Кирзавод.

В феврале 2005 г. комитет по управлению имуществом (КУИ) в лице председателя Гемали Гендуновой заключил престранный договор с предпринимателями Мещеряковым и Игумновым на продажу земельного участка по улице Шаляпина, 14 (возле республиканского ГИБДД). Участок в 2307 квадратных метров был продан за весьма скромную для таких наделов сумму - всего-то за 154 тыс. рублей. Столь «свойская цена», не исключено, была достигнута в результате негласной договоренности КУИ и бизнесменов, однако официально она объяснялась тем, что покупатели уже являлись собственниками недвижимости, находящейся на участке(магазина «Автозапчасти»). В то же время не могло не вызвать вопросы то обстоятельство, что площадь проданной земли в девять раз больше площади магазина (277 кв. метров). Но самое главное, участок проданной земли был настолько несообразно велик, что перекрыл четырем предприятиям, расположенным по соседству, выезд к автотрассе.

Причем, чтобы окончательно блокировать свободный выезд к дороге, ушлые покупатели тут же засыпали его несколькими машинами гравия. Среди пострадавших ООО «Автоколонна», которое, например, занимается грузоперевозками, в том числе международными. В «Автоколонне» работает 40 человек, в год организация платит полмиллиона рублей налогов. Рядом находится предприятие по производству мебели «Мебельный рай», которое вынуждено перегружать с прибывающих «КамАЗов» материалы и комплектующие на небольшие грузовики. Они еще могут протиснуться в узкий и тесный резервный проезд, который пока еще действует, и довезти по чужой территории материалы до цеха. Но скоро и этот путь будет блокирован.

«Землепользователи смежных участков отказались от подписания согласования границ земельного участка, т.к. предлагаемые границы просто перекрывали общий проезд, - говорит адвокат Станислав Эрдынеев, - Однако это не помешало комитету принять неправовое решение о продаже земельного участка. Через который, кстати, проходят еще и собственные инженерные сети, и канализация предприятия «Автоколонна». Согласно же Земельному кодексу, продажа земли без находящихся на нем зданий, строений, сооружений не допускается. Ко всему прочему предмет спорной продажи охватил земельный участок, который находится в бессрочном пользовании одного из землепользователей».

Представьте себе, что вы купили дом, а все подъезды и подходы к нему чиновники продали вашему соседу и вам рекомендовано добираться до своего жилища по воздуху! Предприниматели все же обратились к председателю КУИ Гемали Гендуновой в надежде, что свободный проезд к трассе, учитывающий интересы соседних землепользователей, им все же предоставят. Но были разочарованы. Председатель комитета банально порекомендовала им... обратиться в суд. Но неужели надобность судов заключается в том, чтобы попусту перекладывать на них принятие решений, которые чиновник должен выполнять согласно своим должностным инструкциям! Судебные инстанции и так завалены исками, а тут еще чиновники предлагают судам брать на себя ответственность тогда, когда проблему можно и нужно решить во внесудебном порядке. Нет логики! К тому же предприниматели не верят в скорый суд, что видно по тому, как арбитражный суд РБ отказал им рассматривать дело по формальным признакам.

В июне этого года в статье «Летайте вертолетами авиазавода» «МК» уже сообщал о подобном деле, когда в результате сомнительных действий чиновников мэрии Улан-Удэ предприятие «Авто-мир» на проспекте Автомобилистов оказалось блокированным новым собственником, который скупил землю вокруг предприятия и закрыл проезд к проспекту, что обернулось сворачиванием бизнеса. Очевидно, что подобные безответственные действия чиновников свидетельствуют о полном высвобождении бюрократии от какого-либо контроля со стороны общества. Организуя на пустом месте барьеры для развития бизнеса, чиновники наносят удар по работающим предприятиям, чем серьезно дестабилизируют социальную обстановку. Фактически стравливая между собой предпринимателей, бюрократы вынуждают их в условиях земельного беспредела искать силовые пути решений проблемы...

P.S. Прошу считать данный материал официальным обращением в прокуратуру Республики Бурятия для возбуждения уголовного дела по статье 169 УК РФ («Воспрепятствование законной предпринимательской деятельности»).

Дмитрий Родионов, «МК в Бурятии»