Едва только Владимир Путин в очередной раз заявил о помощи малому бизнесу, как на местах, в Улан-Удэ, чиновники по-своему поняли президентский призыв. И все дружно бросились помогать предпринимателям, выворачивая у них карманы. На ходу к ним бегом присоединяются коммерческие структуры, которые топят замешкавшихся при разделе сладкого муниципального пирога коллег. Все это происходит прямо в центре Улан-Удэ. А сверху за всем бдит неусыпное «государево око»...

Еще не закончился скандал с передачей в аренду муниципального Центрального дома быта ТД «Татарстан», как ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» рискует вновь наступить на грабли.

У Дома быта с апреля появился новый генеральный арендатор - ООО «Новые технологии строительства» («НТО), которое получило право распоряжаться собственностью в течение 10 лет. На прошлой неделе предприниматели, занимающиеся бытовым обслуживанием населения (парикмахерские, ателье, фирмы по ремонту бытовой техники), получили предложение от нового генерального арендатора г-на Сорочинского заключить с ними договор, согласно которому аренда одного квадратного метра увеличивается в несколько раз и достигает 550 рублей в месяц. Разумеется, в Улан-Удэ есть ставки и «покруче», однако эти ставки в основном применяются для предприятий торговли, где уровень прибыли заметно выше, чем у организаций, занимающихся бытовым обслуживанием. Что ставит последних на грань выживания. Такая вот «забота» о малом бизнесе...

Согласно соглашению между «У-УУК» и «НТС», последнее получило контроль над зданием за 300 тысяч рублей в месяц, которые оно обязано отчислять бюджету. Сумма кажется мизерной на фоне арендных сборов с площади в 5 тысяч квадратных метров. Подсчитано, что в месяц, согласно базовой ставке 450 рублей за кв. метр, у фирмы после оплаты аренды будет оставаться около 2 млн. рублей, после вычета коммунальных услуг - около полутора миллионов рублей в месяц. Неплохо для новорожденной структуры, подпущенной к бюджетному пирогу.

Предыдущая попытка передела доходного муниципального объекта была предпринята осенью 2003 года, когда «Улан-Удэнская управляющая компания» с подачи мэрии Улан-Удэ передали в доверительное управление созданной за пару месяцев до сделки ООО ТД «Татарстан». Первым делом эта структура резко взвинтила арендные платежи. Обращения в прокуратуру возмущенных предпринимателей возымели результат. В мэрии поняли все правильно, и отношение к «Татарстану» после недавней любви стало напоминать пословицу «Незваный гость хуже татарина». Фирму «ушли», а на ее место пустили новую структуру.

«Кабальные условия договора ООО «НТС» неприемлемы для предприятий Центрального дома быта и вынуждают нас обратиться в прокуратуру и суд в соответствии со статьей 305 ГК РФ», - сообщается в письме арендаторов, где подписи поставили 30 руководителей малого бизнеса.

Дмитрий Родионов, «МК в Бурятии», 04.05.2005