19 января, 14:54

Фото: pixabay.com

В Улан-Удэ подорожала аренда квартир

По итогам 2020 года аренда квартир подорожала в половине российских городов с населением до 300 тыс. человек, в половине подешевела. В большинстве миллионников ставки снизились. Такие выводы специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сделали на основании результатов исследования 70 городов страны. Элитный сегмент в исследовании не учитывался.

Как выяснили аналитики, в 36 городах найм подорожал, в 34 подешевел. Особенно увеличились ценники в Череповце: на однокомнатные квартиры – на 28,8%, на двухкомнатные – на 28,9%, на трехкомнатные – на 29,7%. Похожее произошло в Мурманске (+28,6%, +23,4% и +31,8%), Чите (+23,3%, +23,2% и +30,5%), Якутске (+23,6%, +23,5% и +24,3%) и Улан-Удэ (+26,3%, +24,9% и +17,5%).

Самое впечатляющее падение ставок аренды квартир произошло в Казани, где съемные «однушки», по данным Mirkvartir.ru, подешевели на 9,5%, «двушки» – на 13%, «трешки» – на 16,8%. А также в Петербурге (–11,4%, –14,5% и –13,2%), Симферополе (–7,1%, –14,6% и –16,9%), Москве (–10,9%, –12,9% и –13,9%) и Ярославле (–0,3%, –8,4% и –21,8%).

«Как видим, в пятерку городов с самой подешевевшей арендой вошли обе столицы. Это во многом связано с оттоком рабочей силы из мегаполисов – отчасти из-за потери работы во время карантина, отчасти из-за открывшейся для многих возможности работать удаленно. Кроме того, по этой же причине люди активно переезжают из центра на окраины и за город – это заставляет часть арендодателей снижать цены, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Те же тренды наблюдаются и в большинстве городов-миллионников, где ставки аренды квартир преимущественно упали. Ростом цен могут похвастаться только 5 из 16 миллионников: Новосибирск, Волгоград, Омск, Красноярск и Самара».

Сейчас средняя арендная ставка однокомнатной квартиры в Москве составляет, по данным «МИРА КВАРТИР», 37,9 тыс. рублей в месяц, двухкомнатной – 45,4 тыс., трехкомнатной – 55 тыс. В Питере это 23,2 тыс., 32,3 тыс. и 45,4 тыс. рублей соответственно.

В среднем по стране квартиры с одной комнатой сдаются в среднем за 13,4 тыс. рублей в месяц – это на 6,6% больше, чем год назад; с двумя комнатами – за 18,2 тыс. рублей (+3,4%), с тремя – за 24,1 тыс. (+2,1%). Для сравнения: за 2019 год аренда подорожала больше: +6,7%, +7% и +4,8% соответственно.

«Льготная ипотека на новостройки и снизившиеся ипотечные ставки на «вторичку» в этом году сыграли для рынка аренды роковую роль: население с удовольствием кредитуется и покупает недвижимость. Арендаторы становятся собственниками жилья, и спрос в сегменте найма квартир падает. Продолжение этого тренда мы увидим и в этом году», – полагает Павел Луценко.

Комментарии для сайта Cackle

© 2004-2021 информационное агентство «Байкал Медиа Консалтинг»

Св-во о регистрации СМИ Эл № ФС 77-22419 от 28.11.2005 г. выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия


Адрес редакции: 670000, Республика Бурятия, 

г. Улан-Удэ, ул. Смолина, 54б

Телефон редакции: ‎‎8 (924 4) 58 90 90  

E-mail редакции: [email protected]

Учредитель - ООО "Байкал Медиа Консалтинг". Главный редактор:
Будаев Валерий Николаевич


Курение вредит Вашему здоровью!

Политика обработки персональных данных

 Наверх 

При перепечатке текстов либо ином использовании текстовых материалов с настоящего сайта на иных ресурсах в сети Интернет гиперссылка на источник обязательна. Перепечатка либо иное использование текстовых материалов с настоящего сайта в печатных СМИ возможно только с письменного согласия автора, правообладателя. Фотографии, видеоматериалы, иные иллюстрации могут быть использованы только с письменного согласия автора (правообладателя) и с обязательным указанием имени автора и источника заимствования

В случае использования  материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru

Редакция оставляет за собой право полностью или частично удалять комментарии пользователей.





^