Известный в Бурятии архитектор Геннадий Хунхенов, выступая в эфире радиостанции «Эхо Москвы» в программе «Мнение», рассказал, кто помешал реализовать идеи генплана Улан-Удэ 1936 года. Генпланы делаются на 25 лет и больше - это стратегический документ, реализация которого зависит от бюджета и событий федерального масштаба.

- Начиная с 1936 года, мы собрали картину эволюции этих генпланов, а также то, что на них влияло. В советское время часто происходили парадоксальные и курьёзные вещи в этой сфере – и это, мягко говоря,- говорит Геннадий Хунхенов.

Дом для партийной номенклатуры на въезде в Улан-Удэ

Архитектор рассказал, что генплан Улан-Удэ 1936 года был разработан специалистами «Гипрогора» ещё старой питерской школы. Геннадий также отметил, что это был очень перспективный генплан с большим количеством инновационных решений. Раньше Верхнеудинск представлял из себя прямоугольную сетку улиц в пойменной части, которая постепенно «расползалась» по рельефу, оставаясь той же сеткой. А в 1936 году специалисты «Гипрогора» впервые сделали откос проспекта Победы, уже тогда в генплане были показаны три моста через Уду и предложена закольцовка транспорта.

В этом же 1936 году застраивалась северная часть площади Советов административными зданиями – обкомом партии (здание Народного Хурала – ред.) и зданием КГБ (ФСБ – ред.). И вдруг рядом с ними появляется абсолютно утилитарный по фасаду жилой дом, который перекрывает Иркутский тракт – въезд в Улан-Удэ.

Почему так было решено? Это был жилой дом для номенклатуры, чтобы ей было максимально удобно ходить на работу (дом № 63 по улице Ленина – ред.). И потом из-за этого в последующих генпланах пришлось изворачиваться, делая зигзаг на улицу Смолина.

- Той парадности, которая могла бы быть, у нас уже нет, - говорит Геннадий Хунхенов.

Театр оперы и балета развернут к власти

Герой программы привёл ещё один пример, который есть в генплане 1936 года, но на практике он воплощён не был:

- Оперного театра тогда ещё не было, и Театральная площадь должна была быть на проспекте Победы за нынешним танком. Представляете, как было бы красиво и парадно, если бы там стоял театр! Но что этому помешало – опять закрытым решением решили построить дом для номенклатуры! Какие у этого решения были последствия – решили построить Дворец социалистической культуры трудящихся (так до войны называли будущий театр оперы и балета) на площади Советов.

Геннадий рассказал, что сначала театр был развёрнут фасадом на юг в сторону центра города, однако позже посчитали, что будет нехорошо, что он будет повёрнут задом к власти на площади Советов. Архитектор Фёдоров тогда вышел из положения, сделав аркаду, предполагая, что внизу будет театральная площадь.

Развязки на Центральном рынке были бы не нужны

По мнению Геннадия Хунхенова, если бы третий мост через Уду был построен раньше, то и развязки на Центральном рынке были бы не нужны, потому что основной поток уходил бы напрямую из Октябрьского района в Железнодорожный, и наоборот. По его словам, сейчас архитектура уходит на второй план.

- Во многих городах России возникают очень серьёзные конфликтные ситуации из-за погони только за квадратными метрами. Сейчас чуть ли не основная задача состоит в том, чтобы поднять статус главного архитектора и статус его решений. А когда по статусу вперёд выходят юристы-земельщики и имущественные отношения или комитет по строительству, то для них самое главное - цена земли, а участки в городе должны быть нарезаны относительно градостроительных решений, а не стоимости земли, - уверен Геннадий Хунхенов.

Центральный рынок «устарел»

- Центральный рынок своими эксплуатационными функциями охватывает по радиусу три-четыре квартала – рога и копыта, шкуры, головы, склады, аренда, и прочее,- говорит Геннадий.

Архитектор считает крайне устаревшим существование рынка в историческом центре Улан-Удэ. По его мнению, вместо рынка можно сделать экспозиционное пространство, а исторический центр сделать прогулочным, а не обслуживающим нужды Центрального рынка.

Напомним, 3 июля в 14:00 в Администрации города Улан-Удэ по ул. Ленина, 54 пройдут публичные слушания, где каждый житель города сможет ознакомиться с изменениями в Генеральный план Улан-Удэ, и внести свои предложения. Об этом на брифинге журналистам сообщил председатель Комитета по архитектуре и градостроительной политике Михаил Мясищев. 

Прежний Генеральный план датирован 2008 годом, за минувшее десятилетие многое изменилось, социально-экономические условия, требования Градостроительного кодекса, санитарно-защитные зоны и другие. Он был спроектирован на численность населения в 400 тысяч человек, исходя из этих данных, рассчитывалась потребность в детских садах, школах, жилье, поликлиниках, зеленых насаждениях и т.д. По данным официальной статистики на 2019 год в Улан-Удэ проживает более 430 тысяч человек, а по данным сети городских поликлиник эти цифры намного больше. Нынешний Генеральный план рассчитан на численность в 550 тысяч человек.