Напомним, с 1 ноября вступила в силу новая методика оценки кадастровой стоимости недвижимости. Теперь при ее расчете, в том числе, будут учитываться экономические и экологические факторы региона, историческая ценность строения и его износ.

До 1 декабря россияне должны заплатить годовой налог на имущество. Для жителей 28 регионов, в том числе Бурятии, налог теперь будет рассчитывается исходя из кадастровой стоимости жилья. В ряде случаев она в несколько раз превосходит инвентаризационную, которая использовалась для определения суммы налога ранее. Многих это не устраивает, поэтому они обращаются в комиссию по досудебному оспариванию результатов кадастровой оценки, которая создана при региональном Управлении Росреестра, сообщает пресс-служба ведомства.

В Бурятии за 9 месяцев 2016 года количество заявлений, поданных в комиссию, увеличилось практически в шесть раз и составило: от юридических лиц - 25, от физических лиц - 6. В результате пересмотра кадастровая стоимость уменьшилась примерно на 61 миллион рублей. За этот же период количество принятых заявлений составило 182: от юридических лиц - 38, от физических лиц - 144. В результате кадастровая стоимость уменьшилась на более чем 600 миллионов рублей.

Разница объясняется тем, что при определении кадастровой стоимости жилья, которая близка к рыночной, учитывается престижность района, его социальная инфраструктура, транспортная доступность.

С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости и отчетом об оценке граждане могут обращаться либо в специальную комиссию при Росреестре, либо в суд.