С первого октября в России вступит в силу сразу несколько изменений, которые затронут семьи с детьми, пенсионеров, заёмщиков, покупателей на маркетплейсах и пассажиров поездов. Изменятся условия семейной ипотеки, вырастут тарифы на коммунальные услуги, ужесточатся ограничения для некоторых заёмщиков, а отдельные пенсионеры получат прибавки. Кроме того, новые правила начнут действовать для самозанятых и продавцов на цифровых площадках. ИА «БМК» собрал главные изменения по данным официальных ведомств и федеральных СМИ.

Семейная ипотека станет зависеть от количества детей

С первого октября изменятся условия программы «Семейная ипотека». Для новых кредитных договоров ставка будет зависеть от количества детей в семье и региона проживания. Изменения утверждены Минфином и будут применяться к кредитам, выданным с первого октября.

В большинстве регионов семьи с одним ребёнком смогут получить кредит по ставке десять процентов и на сумму до шести миллионов рублей. Для семей с двумя детьми ставка составит восемь процентов, а максимальная сумма кредита – восемь миллионов рублей.

При наличии трёх детей ставка будет равна шести процентам, а лимит составит до десяти миллионов рублей. Для семей с четырьмя детьми ставку установят на уровне четырёх процентов, а для семей с пятью и более детьми – два процента. Максимальная сумма кредита в обоих случаях составит десять миллионов рублей.

При этом хотя бы один ребёнок в семье должен быть младше семи лет на дату заключения договора либо в семье должен быть ребёнок с инвалидностью. Максимальный срок, в течение которого государство будет субсидировать льготную ставку, составит 15 лет.

Для Москвы, Санкт–Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия будут другими: ставки составят от четырёх до 12 процентов в зависимости от количества детей, а максимальная сумма кредита – от 12 до 18 миллионов рублей.

Коммунальные услуги подорожают

С первого октября в России начнёт действовать второй этап индексации тарифов на коммунальные услуги в 2026 году. В среднем по стране рост составит 9,9 процента, однако в зависимости от региона показатель будет находиться в диапазоне от восьми до 22 процентов.

В Бурятии предельный индекс составит 8,9 процента. Для сравнения, в Москве тарифы вырастут на 15 процентов, в Санкт–Петербурге – на 14,6 процента, а максимальный рост предусмотрен в Ставропольском крае – 22 процента.

Новые тарифы начнут действовать с октября, поэтому увидеть их в квитанциях жители, как правило, смогут уже при начислениях за этот месяц, которые придут в ноябре. При этом индексируется совокупная плата за коммунальные услуги, а не обязательно каждая отдельная строка в платёжке.

Получить некоторые кредиты станет сложнее

Банк России с октября ужесточает макропруденциальные ограничения для банков и микрофинансовых организаций (МФО). Они касаются в том числе заёмщиков с высокой долговой нагрузкой. Для обычных потребительских кредитов доля выдач клиентам, у которых платежи по долгам превышают 50 процентов дохода, ограничивается 15 процентами, а для заёмщиков с показателем выше 80 процентов – одним процентом.

Это не означает автоматического отказа в кредите каждому человеку с высокой долговой нагрузкой. Ограничения устанавливаются для банков и МФО в целом, а решение по конкретной заявке кредитор принимает самостоятельно.

Отдельно меняются правила для микрофинансовых организаций. Если у человека уже есть два непогашенных займа с полной стоимостью кредита выше 200 процентов годовых, третий такой заём ему выдать не смогут. Новое ограничение будет действовать до первого апреля 2027 года.

Наличные можно будет внести через банкомат другого банка

С октября появится возможность пополнить собственный счёт наличными через банкомат другого банка, если обе финансовые организации поддерживают соответствующий сервис через Систему быстрых платежей.

На первом этапе подключение будет добровольным для банков. Внести деньги можно будет только на собственный счёт, а не на счёт другого человека. Лимит одной операции составит до 25 тысяч рублей, суточный – до 50 тысяч, месячный – до 200 тысяч рублей.

Для маркетплейсов появятся новые правила

С первого октября начнёт действовать закон о платформенной экономике. Он устанавливает новые требования к маркетплейсам и другим цифровым площадкам, которые выступают посредниками между продавцами и покупателями.

Площадки должны будут проверять сведения о продавцах через государственные реестры и «Госуслуги», а также контролировать информацию в карточках ряда товаров. В частности, речь идёт о лекарствах, медицинских изделиях, пестицидах и продукции, подлежащей обязательной маркировке.

Кроме того, маркетплейсы должны будут указывать полную информацию о товаре и его реальную цену без привязки к участию покупателя в акции или использованию карты конкретного банка. При одностороннем изменении условий договора площадка должна предупредить продавца минимум за 15 дней.

Для обычного покупателя это не означает автоматического изменения всех цен с первого октября. Новые требования прежде всего регулируют работу самих платформ и их отношения с продавцами.

Самозанятым ограничат длительную работу с одним заказчиком через платформы

С первого октября начнут действовать новые правила для самозанятых, которые получают заказы через цифровые платформы. В ряде сфер систематической будет считаться работа с одним заказчиком более 60 часов в месяц на протяжении шести месяцев подряд.

Правило направлено на ситуации, когда отношения между самозанятым и заказчиком фактически напоминают трудовые. При превышении установленного лимита цифровая платформа должна будет ограничить выдачу заказов от этого заказчика конкретному исполнителю на два месяца.

Военные пенсии вырастут

С первого октября предусмотрена индексация денежного довольствия военнослужащих и сотрудников ряда силовых ведомств. Повышение составит не менее четырёх процентов и затронет, в частности, сотрудников Минобороны, МВД, Росгвардии, ФСБ, ФСИН, МЧС, таможенных органов и противопожарной службы.

Поскольку военные пенсии рассчитываются с учётом денежного довольствия, выплаты бывшим военнослужащим и сотрудникам силовых структур также увеличатся.

Некоторым пенсионерам увеличат фиксированную выплату

С октября повышенная фиксированная выплата к страховой пенсии начнёт начисляться тем, кому в сентябре исполнилось 80 лет, а также гражданам, которым в сентябре установили инвалидность I группы.

Размер фиксированной выплаты увеличивается вдвое – с 9 584,69 до 19 169,38 рубля. Перерасчёт проводится автоматически, обращаться с заявлением не требуется.

Дополнительная выплата также предусмотрена пенсионерам, которые содержат нетрудоспособных членов семьи. Её размер зависит от количества иждивенцев.

В трёх регионах изменят правила назначения единого пособия

С первого октября по 31 декабря 2026 года в Московской области, ХМАО – Югре и ЯНАО будет проходить эксперимент по оценке поступлений на банковские счета и вклады членов семьи при назначении единого пособия.

Если за расчётный период сумма учитываемых поступлений достигнет 200 процентов и более от совокупного дохода семьи, это может стать основанием для отказа в назначении пособия. При этом переводы между собственными счетами и счетами членов семьи, кредиты и займы и ряд других поступлений учитывать не будут.

На жителей Бурятии это изменение не распространяется.

Билеты в плацкарт подорожают

С первого октября на 9,2 процента будут проиндексированы тарифы на проезд в плацкартных и общих вагонах поездов дальнего следования. Столько же добавится к стоимости перевозки багажа и грузобагажа.

Изменение не касается пригородных электричек. Стоимость билетов в купе и СВ также формируется по другим правилам и напрямую под эту индексацию не подпадает.

Торговлю табаком начнут лицензировать

С первого октября вводится лицензирование оптовой и розничной торговли табачной и никотинсодержащей продукцией. Для продавцов это означает необходимость получить соответствующую лицензию. За отдельные нарушения, в том числе продажу несовершеннолетним и несоблюдение установленных требований к торговле, документ может быть аннулирован.

При этом речь идёт прежде всего об изменении правил для бизнеса, а не о введении нового запрета на покупку табачной или никотинсодержащей продукции совершеннолетними гражданами.

Изменятся некоторые правила налогообложения

С первого октября уточняется порядок расчёта НДС по длящимся договорам в ситуации, когда после заключения соглашения меняется налоговое законодательство. Кроме того, продавцам детских товаров для применения ставки НДС десять процентов потребуется подтверждать соответствие продукции установленным требованиям сертификатом или декларацией.