14 июля, 17:16
15 июля по Бурятии днём до +34°14 июля, 17:13
В Улан–Удэ молодой человек перевёл аферистам 700 тысяч рублей с карты матери14 июля, 16:18
Семьи из Бурятии в среднем могут накопить на квартиру за 4,5 года14 июля, 16:03
83 процента опрошенных жителей Улан–Удэ считают, что готовы отказаться от пластиковой посуды14 июля, 15:25
На круговом транспортном узле «Беркут» в Улан–Удэ предложено установить светофоры11 июня 2008, 08:31
Как сообщает Региональное отделение Федеральной службы по финансовым рынкам в Восточно-Сибирском регионе, 16 мая была зарегистрирована дополнительная эмиссия акций ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания». Это акционерное общество, являющееся одним из основных игроков рынка жилищно-коммунальных услуг Улан-Удэ, по закрытой подписке выпустило 1 млн. 694 тысячи акций на сумму более 169 млн. рублей.
Решение о допэмиссии принял единственный акционер «Управляющей компании» — муниципальный Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ. Он же становится собственником вновь выпущенных акций, расплатившись за них 55-ю нежилыми помещениями, расположенными в разных частях Улан-Удэ. Ранее эти помещения, общей площадью свыше 7 тысяч квадратных метров, принадлежали администрации города и исправно сдавались в аренду. Независимая оценочная компания оценила эти помещения в 169 млн. рублей. На эту сумму и была проведена допэмиссия.
Эта крупная сделка резко увеличивает капитализацию ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания». До новой эмиссии капитал компании делился на 2500 акций номиналом по 100 рублей, и никакой крупной собственности за ней не числилось. Единственным же источником существования являлись посредническая деятельность между поставщиками и получателями жилищно-коммунальных услуг. Теперь эта организация может быть еще и крупным арендодателем коммерческой недвижимости.
Существует и возможность продажи полученного в собственность имущества. В отличие от Комитета по управлению имуществом, ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» может продавать свое имущество по более простой процедуре — ведь здесь проведение конкурса уже необязательно. Средняя цена за квадратный метр по сделке составила 21 тысячу рублей. Рыночная же цена за метр офисной или, тем более, торговой площади существенно выше. В офисных новостройках в разных частях города средняя цена приближается уже к 40 тысячам рублей. Таким образом, переданные муниципалитетом помещения можно перепродать в среднем в два раза дороже.
К слову, столь выгодное приобретение подогрело интерес к приватизации самой «Управляющей компании». Ведь, выкупив 100% акций этой компании за номинальную цену акций, потенциальный инвестор становится собственником многочисленных коммерчески привлекательных помещений. Причем по очень выгодной цене. Разговоры о скорой приватизации ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» уже сейчас ведутся в кулуарах городской администрации.
Константин Краюхин, «Номер один»
9 июля, 10:32
Более 3800 жителей Бурятии подали заявление о запрете регистрации сделок без личного участия собственника из–за угрозы мошенничества18 октября 2024, 11:43
Юлия Двоеглазова: «Жилой комплекс «Ёлки» — это первый в Улан–Удэ комплекс класса комфорт–премиум»30 мая 2024, 09:33
Плюсы приобретения недвижимости в Турции от застройщика17 мая 2024, 15:10
Как стать резидентом США и переехать во Флориду19 июня, 10:40
Путешествуйте по России обязательно с полисом ОМС6 июня, 10:58
Здоровье под контролем. Эксперты рассказали о важных бесплатных исследованиях в рамках диспансеризации22 мая, 17:11
Что делать, если вы столкнулись с ошибками в учётной записи своего полиса ОМС?31 марта, 16:17
Государственный приоритет: как участнику СВО получить необходимую медицинскую помощь© 2004-2025 информационное агентство «Байкал Медиа Консалтинг»
Св-во о регистрации СМИ Эл № ФС 77-22419 от 28.11.2005 г. выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия
Адрес редакции: 670000, Республика Бурятия,
г. Улан-Удэ, ул. Смолина, 54б, помещение 3А
Телефон редакции: 8 (924 4) 58 90 90
E-mail редакции: info@baikal-media.ru
Учредитель - ООО «Байкал Медиа Консалтинг». Главный редактор:
Озеров Игорь Викторович
Курение вредит Вашему здоровью!
При перепечатке текстов либо ином использовании текстовых материалов с настоящего сайта на иных ресурсах в сети Интернет гиперссылка на источник обязательна. Перепечатка либо иное использование текстовых материалов с настоящего сайта в печатных СМИ возможно только с письменного согласия автора, правообладателя. Фотографии, видеоматериалы, иные иллюстрации могут быть использованы только с письменного согласия автора (правообладателя) и с обязательным указанием имени автора и источника заимствования
В случае использования материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru
Редакция оставляет за собой право полностью или частично удалять комментарии пользователей.
↓