В Улан–Удэ средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке достигла 157 157 рублей. За октябрь показатель увеличился на 0,9 процента, а за год – на 12,7 процента. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир», аналитики которого изучили цены в Подмосковье, Ленинградской области и 68 российских городах с населением более 300 тысяч человек.

По стоимости квадратного метра столица Бурятии заняла 12-е место среди 70 исследованных городов. Средняя цена квартиры на вторичном рынке составила семь миллионов 999 тысяч рублей. За месяц она выросла на 0,6 процента, а с октября прошлого года – на 15,6 процента.

Иркутск расположился на десятой строчке рейтинга. Там квадратный метр стоит 157 313 рублей, а средняя квартира – 8 миллионов 448 тысяч рублей. Чита заняла 11-е место: 157 282 рубля за квадратный метр и восемь миллионов 849 тысяч рублей за квартиру.

В целом по стране за октябрь квадратный метр вторичного жилья подорожал на 0,1 процента и достиг 136 500 рублей. Средняя стоимость квартиры составила семь миллионов 297 тысяч рублей. За год эти показатели увеличились на 10,8 и 11,7 процента соответственно.

В октябре квадратный метр в старых домах подорожал в 41 городе, в 27 подешевел, а в Кемерово и Нижнем Тагиле стоимость не изменилась. За последние 12 месяцев цены выросли во всех исследованных городах, кроме Грозного, Сургута, Сочи и Новокузнецка.

По словам генерального директора портала Павла Луценко, во второй месяц осени предложение на вторичном рынке увеличилось на пять процентов, а за последние 12 месяцев – на десять процентов.

– Несколько месяцев подряд рост на вторичном рынке опережал первичный, но теперь этот тренд, похоже, завершился, и динамика снова идёт своим обычным порядком, когда новостройки увеличиваются в цене быстрее, – отметил эксперт.

По его словам, годовой прирост вторичного жилья уступает первичному рынку, где квартиры с октября 2025 года подорожали на 17,1 процента. Поэтому итоги года на рынке новостроек могут оказаться более впечатляющими.