Предприниматель Роман Абрамский комментирует участие в конкурсе на получение бюджетных средств для создания базы отдыха «Рыбацкая артель», состоящей из модульных домов на Байкале, плюсы и минусы организации туристического бизнеса в Бурятии, и другие темы.

– С начала 2022 года, особенно после того, как мы вышли из ковида, у нас началась военная операция и страны начали потихонечку закрывать границы, правительство России обратило внимание на то, что если в стране есть какие-то точки притяжения туристов, то там нет инфраструктуры – это, например, Бурятия, Алтай и Камчатка. В итоге, через Ростуризм регионам предложили дать программу софинансирования по постройке модульных домов. Предпринимателям нужно было собрать большую заявку, в которой показать, что у тебя за спиной есть какой-то бэкграунд, что ты уже занимаешься туризмом и у тебя есть какие-то истории с размещением туристов.
Кроме того, нужно было предоставить проекты модульных домов дачных и зайти в проект с какими-то своими деньгами или заёмными средствами. Государство рассматривает твою заявку на комиссии и говорит тебе «Да» или «Нет».

– Мне понравилась эта идея, потому что на эту тему я думаю лет, наверное, десять, но воплощение мечты в реальность не происходило из-за очень дорогих денег в банках. Например, у меня был бизнес-проект с рентабельностью 17 процентов в год, а банки в начале года предлагали кредиты под по 23-25 процентов – сейчас они в среднем дают под 15 процентов. То есть, у тебя остаётся где-то два процента, чтобы ты заработал денег и заплатил всем – это просто нереально! Поэтому нынешняя программа софинансирования явилась некоей отдушиной для тех, кто хотел построить средства размещения на Байкале – её результаты обещают объявить 22-го июля.

– У меня проект в районе села Сухая – он был рассчитан на 20 модульных домов. В тех краях все деревни и сёла были построены в основном в конце XIX - начале XX века, как рыбацкие, и там есть очень хорошие истории и традиции. Я решил, что нужно построить деревню в рыбацкой стилистике, сделать музей рыбака, и, возможно, кафе или ресторанчик с соответствующей кухней, и у меня есть большая мечта – выпускать мальков, привлекая к этому делу туристов. Плюс можно оттуда делать различные туры – как рыболовные, так и джип-туринги. Рабочее название проекта «Рыбацкая артель» – сейчас я веду переговоры с компанией по франчайзингу услуги каршеринга домов – если всё получится, то дома в «Рыбацкой артели» можно будет арендовать через мобильное приложение.

– Я знаю, что заявок подано много, и мне понравилось, как отрабатывает наш минтуризма – специалисты каждый день на связи, у них ненормированный рабочий день, и они заинтересованы в том, чтобы предпринимателей было больше, и это были реальные проекты, между которыми можно было бы распределить 300 миллионов рублей, выделенных на Бурятию.

– В основном участники конкурса просят заёмные средства – условия программы софинансирования предполагают, что ты должен поставить не меньше десяти модулей, и один модуль должен стоить не меньше миллиона рублей, то есть, твои минимальные деньги – это десять миллионов рублей. И мало того, что нужно найти кредит в десять миллионов – под эти деньги нужно ещё предоставить залог, а если ты просишь у банка десять миллионов, то залог должен предоставить ему миллионов на 13, и здесь удалось подключить Гарантийный фонд Бурятии, который готов обеспечить до 70-ти процентов этого залога, в случае положительного решения комиссии. Изначально у меня общая цена проекта составляла 60 миллионов рублей, но не получилось договориться с большим банком, и я сократил заявку – сейчас у меня проект на 30 миллионов рублей – из них 15 я нахожу сам, и на 15 претендую от государства. При стоимости одного модульного дома в три миллиона рублей, у меня будет десять таких домов.

– Модульные дома выбраны потому, что к капитальным средствам размещения немножко другие требования – нужно проходить экологическую экспертизу, нужно сдавать эти объекты стройнадзору с большой кучей документов и требований, которым ты должен соответствовать. С модульным домом всё проще, хотя по условиям размещения он должен быть не ниже трёх звёзд, и на каждого человека должно приходиться не меньше восьми квадратных метров. Там должны быть кровати, прикроватные тумбочки и благоустройство – в нашем случае площадь модульного дома на четыре человека будет составлять 36 квадратов, он будет оснащён кухней, и двориком с мангальной зоной. Кроме того, на десять домов мы планируем построить около трёх бань-бочек – этого должно хватить. Плюс там можно будет заниматься скандинавской ходьбой, заказывать туры на квадроциклах и снегоходах, и, конечно, ходить на рыбалку.

– Есть квалификация модульного дома от минтуризма – такой дом должен быть тёплый, толщина его стен должна быть не меньше 15-ти сантиметров и обязательно должна быть круглогодичная возможность размещать туристов. Но у модульного строения есть классный плюс – его можно перевести в любое место, где количество туристов будет больше, чем есть у тебя сейчас. Я не хочу загадывать, что мы туда туда-сюда их возить – я хочу поставить их один раз и обосноваться, но всякое в жизни бывает, поэтому это очень хорошее предложение для развития средств размещения, которых нам до сих пор не хватает.