В некоторых СМИ звучит вопрос, почему Управление Росреестра стало отказывать только с 2015 года, а не в 1996. Однако, практика применения природоохранного законодательства с момента признания озера Байкал объектом всемирного природного наследия (1996 год) отсутствовала в принципе, в том числе со стороны органов, уполномоченных на распоряжение земельными участками, судебных органов, органов, осуществляющих надзор за соблюдением законодательства в соответствующей сфере.

Это связано, в том числе, с тем, что невозможно было точно установить, расположен ли тот или иной земельный участок в границах участка Всемирного природного наследия «Озеро Байкал».

Границы ЦЭЗ БПТ с указанием географических координат утверждены распоряжением Правительства РФ только в 2006 г. При этом в государственном кадастре недвижимости сведения о границах территории появились только 4 мая 2016 года. Существовала неопределенность в вопросе о том, какой орган в такой ситуации может давать заключения о том, входит ли земельный участок в границы соответствующей территории.

В апреле 2015 года впервые появилась практика применения судом положений законодательства об охране озера Байкал (по иску прокурора об оспаривании сделки по передаче земельного участка ДНТ «Итанца»). Схемы, подготовленные Управлением, приняты судом в качестве доказательства нахождения земельного участка в пределах границ участка Всемирного природного наследия. В дальнейшем мнение суда учтено при осуществлении практики государственной регистрации.

Данную информацию Управление Росреестра неоднократно доводило до населения Бурятии, в частности, Правительства Республики Бурятия. Причины отказов в регистрации права собственности указаны в самих сообщениях об отказе в государственной регистрации, направляемых в адрес заявителей.

Совсем недавно - 19 мая 2016 года - Управление Росреестра по РБ опубликовало в СМИ сообщение о настоящих причинах отказов в регистрации права собственности жителей прибрежных районов Бурятии, однако некоторые лица остаются глухи и не хотят принимать истинное положение дел. Вместо решения настоящих, а не надуманных проблем, они призывают государственное ведомство нарушить законодательство.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Республике Бурятия готово сотрудничать по вопросам регистрации прав собственности на земельные участки в границах Всемирного природного наследия «озеро Байкал», однако только в том случае, если общение будет конструктивным. Следует понимать также и то, что Управление не является законотворческим органом», сообщили в пресс-релизе ведомства.