В 2025 году в России вступает в силу целый ряд важных изменений в законодательстве, которые существенно повлияют на рынок недвижимости. Об этом рассказали в управлении Росреестра по Бурятии. Одно из самых крупных нововведений — обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости, даже между близкими родственниками. Теперь, чтобы подарить квартиру или дом, неважно, идёт ли речь о семье или друзьях, потребуется участие нотариуса, который будет не только разъяснять условия сделки, но и проверять искренность намерений сторон.

Кроме того, с первого марта 2025 года вводятся новые требования по освоению заброшенных земель. Владельцы участков обязаны будут привести их в порядок и использовать в соответствии с целевым назначением, что должно предотвратить зарастание территорий сорняками и появление несанкционированных свалок.

Особое внимание законодатели уделили вопросам оформления прав на недвижимость. Принцип «построил — оформи» станет обязательным для всех владельцев недвижимости. С первого марта 2025 года эксплуатация построенных зданий и сооружений будет возможна только после их официального оформления в кадастре. Важное новшество — обязательное межевание земельных участков перед сделкой купли–продажи. Это позволит избежать споров о границах и обеспечит прозрачность сделок.

Не менее значимые изменения коснутся и приватизации жилья. С первого сентября 2025 года граждане смогут внести в Единый государственный реестр недвижимости данные о правах членов семьи на приватизированные квартиры, что исключит возможность появления третьих лиц, заявляющих о правах проживания после продажи недвижимости. Это новшество защитит покупателей и повысит доверие к рынку жилья.

Также с первого января 2025 года вступил в силу новый стандарт защиты прав ипотечных заёмщиков. Теперь банки будут более тщательно проверять платёжеспособность клиентов, а также обеспечивать их более полную информацию о кредитных условиях.