По данным экспертов РИА «Новости», Бурятия оказалась на 45 месте в рейтинге регионов России по доступности ипотеки. В республике средний ежемесячный платёж по ипотеке составляет 76,3 тысячи рублей, что составляет 63,7 процента от средней зарплаты двух работающих человек. Для сравнения, в 2023 году этот показатель был на уровне 54 процентов.

Среди соседей ситуация лучше: Иркутская область на 11 месте (платежи составляют 43,5 процента от зарплаты), а Забайкальский край — на 23 месте (53,7 процента).

Лидеры и аутсайдеры рейтинга

На первых позициях рейтинга оказались северные регионы, где высокие зарплаты и особенности климатических условий делают ипотеку более доступной. Лидером стал Чукотский автономный округ, где ипотечный платёж составляет всего 28,8 процента от дохода. Далее идут Ненецкий автономный округ (30,7 процента) и Ямало–Ненецкий автономный округ (32,1 процента).

В то же время, в ряде российских регионов ипотека стала практически недоступной. На последних местах — Калмыкия и Дагестан, где ежемесячные выплаты по ипотеке превышают 100 процентов средней зарплаты, что делает покупку жилья в кредит невозможной. Соотношение платежей и доходов в этих регионах составляет 129,3 процента и 116 процентов соответственно.

Ситуация на ипотечном рынке продолжает ухудшаться: рост ключевой ставки и отмена льготных программ привели к снижению количества выданных ипотечных кредитов более чем на четверть по сравнению с 2023 годом.