На месте старых зданий планируется возвести новые дома от высотой шести до 16 этажей, школу на 760 мест, два детских сада на 175 и 300 мест, поликлинику на 140 посещений в смену, а также проложить новые коммунальные сети. Один из ключевых вопросов, который беспокоит всех без исключения, касается того, как будет осуществляться строительство в зоне возможных подтоплений.

— В прошлом году была построена дамба на реке Селенга, которая будет выполнять защитную функцию. Кроме того, будут применяться комбинированные решения: для строительства каких–то объектов подсыпят грунт, а в каких–то зданиях будут поднимать отметку пола. Вход в подъезды станет выше, но подземная часть жилых домов не будет задействована», — пояснил собравшимся руководитель проекта по планировке территории ООО СЗ «Пик Байкал» Роман Ладин.

13 объектов культурного наследия, расположенных на улице Смолина, планируют сохранить. Исторические ценности отреставрируют, а рядом будут размещать только малоэтажные здания, например, детские сады. Чтобы сохранить акцент на главной доминанте южной части  — Одигитриевском соборе — самые высокие здания будут расположены в северной части зоны КРТ. Ещё одна озвученная задача застройщика — разгрузить центр города от автомобилей. В обновлённом квартале предусмотрены многоуровневые и плоскостные паркинги, а за границами КРТ будут размещены перехватывающие стоянки.

По итогам слушаний будет подготовлено заключение, которое направят на утверждение в городскую администрацию. После утверждения проекта застройщик сможет получить земельные участки и приступить к детальному проектированию объектов, а также разработать более точные графики строительства и переселения.