Вторичное жилье подорожало за год в крупнейших городах России на 12 процентов
Вторичное жильё подорожало за год в крупнейших городах России на 12 процентов — в среднем до 123,5 тысячи рублей за квадратный метр, пишет
РИА Новости со ссылкой на аналитиков «Циана».
«В первой половине года цены увеличивались медленно, основной рост пришёлся на третий квартал 2023 года», — говорится в сообщении компании.
По её данным, потенциальный спрос на покупку квартиры в 2023 году на 15 процентов выше, чем годом ранее. Согласно наблюдениям компании, активность медленно увеличивалась с начала года, летом спрос стал расти быстрыми темпами на фоне ожидаемого повышения ипотечных ставок, а осенью — возвращался к фоновым значениям весны.
«В конце года на рынке есть предпосылки для коррекции цен вниз (из
–за подорожавшей ипотеки), но пока что этого не происходит. Несмотря на признаки охлаждения рынка (снижение спроса, более частое снижение цен в конкретных лотах), рост средних номинальных цен предложения по инерции пока что продолжается», — констатируют аналитики «Циана».
По их оценке, максимальный рост средних номинальных цен предложения за год в Челябинске (+40 процентов) укладывается в сложившийся тренд, что заметнее всего недвижимость дорожает в промышленных центрах. В лидерах также Махачкала, Тольятти, Новокузнецк, Кемерово, Саратов, Омск и Набережные Челны
— во всех этих городах «квадрат» за год подорожал более чем на 20 процентов. Минимально увеличились цены в Сочи (+0,2 процента), Московской области (+3 процента), Москве и Санкт
–Петербурге (по +5 процентов), где эффект высокой базы мешает значительно увеличивать цены). Единственная локация, где средние номинальные цены предложения ниже, чем в прошлом году
— Ленинградская область (
–2 процента).
За год объём предложения на вторичном рынке крупных городов России и столичных областей, по данным «Циана», уменьшился на 25 процентов.
«В первом полугодии лоты в готовых домах часто были более привлекательным вариантом по сравнению с новостройками, однако после повышения ключевой ставки ЦБ ситуация изменилась, так как ставки по ипотеке на вторичном рынке достигли заградительно высоких значений. Ипотека на вторичном рынке на какое
–то время будет востребована теми покупателями, у которых или большой размер первоначального взноса, или есть понимание, что существенную часть кредита они смогут погасить в обозримом будущем. В связи с этим спрос на рынке снизится (будет и дальше перетекать в смежные сегменты
— рынки новостроек и аренды), а цены будут стагнировать или медленно сокращаться», — прогнозируют аналитики компании.
Путин отметил востребованность восточного направления железных дорог
В России в настоящее время крайне востребовано восточное направление железных дорог, объёмы перевозок здесь растут, загрузка гарантирована на несколько лет вперёд, заявил 20 декабря президент России Владимир Путин в ходе совещания о развитии восточного полигона железных дорог. Также глава государства в режиме видеоконференции обсудил ход модернизации Байкало
–Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей, пишет
ИА Регнум.
«Восточное направление железных дорог, всё мы это понимаем прекрасно, крайне востребовано. Объёмы перевозок за последние годы заметно выросли и продолжают увеличиваться, а значит, загрузка магистралей гарантирована на годы вперёд», — сказал Путин.
По словам президента, с учётом этих перспектив нужно чётко определиться с параметрами третьего этапа развития БАМа и Транссиба, в какие сроки, по каким направлениям и в каком объёме будет увеличиваться их провозная способность.
В конце ноября первый вице
–премьер России Андрей Белоусов отметил, что в настоящее время самым востребованным и дефицитным с точки зрения провозных мощностей является восточное направление (БАМ — Транссиб). Он напомнил, что в 2024 году в соответствии с указом президента России провозная мощность должна выйти на объём 180 миллионов тонн, а к 2030 году — на 210 миллионов тонн. Это является минимальной планкой, поскольку совместно с главой минтранса Виталием Савельёвым прорабатывается вопрос повышения провозной мощности до 255 миллионов тонн, добавил Белоусов.
Сборная России по футболу сыграет с командой из Европы впервые с 2021 года
Сборные России и Сербии по футболу проведут товарищеский матч в марте 2024 года. Об этом 20 декабря сообщил президент Российского футбольного союза (РФС) Александр Дюков, пишут «
Известия».
«Мы договорились с Сербским футбольным союзом о проведении товарищеского матча. Он пройдёт в марте в России. С сербами есть контракт, он подписан», — сказал он журналистам.
По словам Дюкова, согласование от УЕФА (Союз европейских футбольных ассоциаций) РФС уже получил.
Отмечается, что для российской футбольной сборной это будет первый матч с европейской командой с 14 ноября 2021 года, когда игроки Валерия Карпина играли против Хорватии в отборочном турнире на чемпионат мира.
До этого, 15 декабря, источник в Футбольном союзе Сербии сообщил о возможном проведении товарищеского матча с Россией, который состоится 21 или 22 марта в городе Санкт
–Петербург на стадионе «Газпром Арена».
Второго декабря пресс
–служба УЕФА сообщила, что сборная России по футболу не включена в жеребьёвку Лиги наций сезона 2024/25, соответственно, она пропустит турнир. Национальная команда не выступит в официальных соревнованиях как минимум до марта 2025 года.
В своём последнем товарищеском матче сборная России разгромила Кубу со счётом 8:0. Игра прошла 20 ноября в Волгограде.
↓