Рейтинг составлен по средней стоимости квартир, выставленных на продажу в Улан-Удэ. Согласно объявлениям на Авито, таких районов не так много. В рейтинге не учитываются пригородные районы, по которым разбросаны дорогие коттеджи.

Также стоит отметить, что на дороговизну влияет дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов, остающаяся в квартире мебель, как правило, итальянская или сделанная на заказ, и машиноместа на подземной парковке.

5 место в рейтинге у микрорайона Элеватор. В него входят проспект 50-летия Октября, улицы Цивилева, Революции 1905 года. С натяжкой можно включить в район улицы Добролюбова и Комсомольскую, 1  – именно на этих улицах также есть предложения продажи квартир от 6 млн рублей. Самая дорогая квартира из этого микрорайона на ул. Комсомольской стоит 9 млн рублей и продается со встроенной мебелью и техникой.

4-комнатная квартира с евроремонтом на Добролюбова, 8 млн рублей. Просторная столовая-гостиная, детская с 2 окнами, 2 спальных комнаты.

На 4 месте рейтинга район 40-х кварталов - проспект Строителей, улицы Боевая, Жердева, Мокрова. Самая дорогая квартира этого района находится на улице Мокрова. В объявлении прописными буквами отмечается, что квартира с дизайнерским ремонтом. В стоимость – 13 млн рублей - входят отдельный гаражный бокс на два автомобиля и бытовка.

8,5 млн рублей стоит 4-комнатная квартира на проспекте Строителей. По всей видимости, на стоимость влияет близость престижной школы №49.

3 место у микрорайона Саяны – бульвар Карла Маркса, улицы Геологическая, Трубачеева, Бабушкина, Бийская. За 10 млн рублей здесь можно купить 4-комнатную квартиру площадью 144 кв м со всей мебелью.

Или двухуровневую квартиру на Бабушкина за 9,5 млн рублей (фото нет). Или 3-комнатную площадью 139 кв м и встроенной кухней.

2 место – центр города, где почти каждый дом – «Дворянское гнездо». Это проспект Победы, улицы Профсоюзная, Борсоева (до улицы Ербанова), Ербанова, Коммунистическая, Фрунзе и прочие.

В новом «Дворянском гнезде» на этой улице (новое здание напротив старого «Дворянского гнезда», где в советское время жили члены правительства республики) также продается несколько квартир, как с мебелью, так и без. Стоимость от 6 до 12 млн рублей.

Есть на продажу квартира (9,6 млн рублей) и в старом «Дворянском гнезде», только в объявлении никак не упоминается, что это тот самый дом.

На проспекте Победы стоят знаменитые «сталинки», в которых также жили представители советской элиты. На стоимость этих квартир влияют не только район, высокие потолки, но и собственная история. В этих домах жили известные горожане, прославившие республику и ее столицу. В некоторых домах жильцы даже сохранили и осовременили возможность печного отопления, соорудив камин.

1 место. Возглавляет рейтинг новый элитный микрорайон «Манхэттен». В него входят весь район Виадук, улицы Смолина, Модогоева, Ранжурова, Борсоева (от Ербанова до «китайки»).

Именно в этом районе находится самая дорогая квартира, выставленная на продажу на сайте Авито. 5-комнатная квартира на улице Смолина площадью 230 кв м продается за 25 млн рублей. «Планировка квартиры выполнена по индивидуальному заказу собственников, очень просторная и светлая. Европейское качество отделки (Италия), вся мебель (Италия) также остается в квартире, пол - итальянский дубовый паркет Имеется просторный кабинет для работы, 3 спальни, 3 санузла. Также в стоимость входит 2 машиноместа в паркинге», - сообщается в объявлении.

На маленькой улице Модогоева продается сразу несколько элитных квартир (стоимостью от 8,6 до 11,8 млн рублей). Все они тоже с дизайнерским ремонтом и продаются с мебелью.