С 9 октября 2018 года Градкодекс дополнен статьей 51.1, по которой разрешение на строительство для домов ИЖС не требуется. Однако о планах строительства владелец участка должен уведомить районные администрации по месту расположения земельного участка.

Уведомление направляется через портал госуслуг, МФЦ, почтой с уведомлением о вручении. В уведомлении должны быть указаны паспортные данные обращающегося, кадастровый номер, адрес или описание участка, его разрешенное использование, сведения о правах на участок и данные о параметрах планируемого дома, в том числе отступах от границ.

Также должно быть указано, что дом ИЖС или садовый не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Следует сообщить варианты обратной связи (эл.почту и/или почтовый адрес) и способ направления уведомления. Форма уведомления утверждена приказом Минстроя России.