В Улан-Удэ женщина купила комнату в квартире по ул. Маяковского. При осмотре помещения недостатки не были обнаружены, ответчик также не сообщила о них и при заключении договора.

Но вскоре новая собственница была вынуждена обратиться в суд, так как обнаружила, что стены комнаты поражены грибком.

С суде она просила признать договор купли-продажи комнаты недействительным и взыскать уплаченные за неё 460 000 рублей, а также судебные расходы, сообщает пресс-служба Железнодорожного районного суда Улан-Удэ.

- Между сторонами был заключен договор купли-продажи. С началом холодов в комнате стал появляться грибок, который они зачистили и обработали. Однако через несколько дней грибок появился вновь. В результате повторной обработки, штукатурка осыпалась, внутри они увидели, что вся стена в грибке. Также при наступлении холодов левая стена оказалась очень холодной, по стене мокрота, оконная рама тоже холодная и пропускает холод. Потолок в комнате холодный и утеплить его не представляется возможным. Устранение грибка очень трудоемкий труд. От наличия грибка, болеют дети, - пояснили в пресс-службе суда.

"Согласно закону продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать потребителю товар, пригодный для целей, для которых такой товар обычно используется.

В случае обнаружения недостатков, которые не могут быть устранены без расходов или затрат времени, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы", говорится в сообщении суда.

Исковые требования о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки, удовлетворены. Договор купли-продажи жилого помещения признан недействительным.

С ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в сумме 460 000 рублей, а также судебные расходы на представителя и расходы по уплате государственной пошлины. Всего: 17 800 рублей.