Предлагаемая льгота коснется не всех арендаторов, а только тех, кто официально оформил сделку и платит все положенные налоги, пишет газета «Известия»

Налоговый вычет предполагает, что человек, получающий доход (заработную плату), облагаемый по ставке 13%, вправе уменьшить налогооблагаемую базу. Правда, общая сумма расходов в случае с продажей квартиры, например, не должна превышать 2 млн рублей в год. Проще говоря, вычет ограничивается суммой 260 тысяч рублей. При этом фактически учитываются расходы, которые осуществлялись к концу расчетного периода. А максимальная сумма вычета составляет 390 тысяч рублей.

В АИЖК полагают, что налоговый вычет позволит повысить привлекательность организованного рынка аренды и увеличить долю долгосрочных договорных отношений.

«Введение налоговых вычетов для арендаторов жилья по аналогии с покупателями жилья в собственность создаст условия для активного развития цивилизованного рынка аренды и сокращения доли аренды по «серым» схемам», - считает официальный представитель АИЖК.

Пока на рынке бюджетных предложений по съему налоги платят лишь 5% арендаторов.

«Платят налоги сейчас в основном в дорогом сегменте, поскольку собственник квартиры заинтересован в том, чтобы защитить свое имущество, а арендаторы, в том, чтобы у них были гарантии», - пояснил газете глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, добавив, что в дешевом сегменте случаи, когда арендаторы платят налоги, очень редки.