13 апреля Администрация города провела рейд по самовольным строениям, в ходе которого одного «самовольщика» долго не могли выманить из дома - мужчина построился рядом с поселком Таежный и рассчитывал спрятать от закона в «тени», без документов проживая на муниципальной земле.
Напомним, что по состоянию на 13 апреля текущего года на территории г. Улан-Удэ насчитывается 4 588 самовольно возведенных построек. Из этого числа до 90-го года было возведено 2 402 жилых дома возведены до 1990 года; 1 069 жилых домов возведены в период с 1990 года по 2001 год; 828 жилых домов возведены в период с 2001 года по 2010 год; и после 2010 года были построены 289 жилых домов.
С начала действия поправок в Закон РБ смогли узакониться на более 700 земельных участков построившееся до 1990 года и с 1990 по 2001 гг.
Тем не менее, в случае расположения самовольно возведенных жилых домов в зонах ограничения жилищного строительства, а также отсутствия регистрации в жилых домах, оформить их в рамках Закона РБ порядка не представляется возможным. Таких в городе 1 382 земельных участков.
Но бывают и такие случаи, когда самовольщики строились в последние годы, совершенно очевидно надеясь на «халяву». Так, рядом с поселком Таежный стоит ряд домов, чьи владельцы не обеспокоились даже попытками оформить земельный участок в собственность, словно надеясь наобум. Первый дом уже разбирается, хотя видно, что активности в этом деле его хозяин не проявляет. В стоящий рядом дом сегодня привезли предписание, но, несмотря на все усилия участкового полицейского и представителя Комитета по управлению имуществом и землепользованию, переговорить с хозяином не удавалось в течение 20 минут. Видя видеокамеры и журналистов СМИ он ни в какую не хотел выходить. Тем не менее, диалог все же состоялся и свое решение построиться здесь мужчина объяснил.
- Тут я давно, с 2005 года тут в бане жил, а дом перевез их деревни. Покупать квартиру в городе или снимать нет денег, у меня двое детей, а сейчас кризис, - пояснил Жаргал Эрдынеев, владелец самовольного строения.
Мужчина совершенно искренне парировал, что «поскольку администрация города земельные участки бесплатно не раздает» пришлось действовать вот таким незаконным способом, а именно бесплатно участок себе просто брать и строить на нем.
К сожалению, теперь мужчине всего скорее придется сносить свой дом, поскольку он в любом случае считается самоволкой, чтобы сделать его законным теоретически его надо снести, потом оформил земельный участок по всем правилам и потом только строиться вновь.
Есть другие примеры. В поселке Южный дома стоят уже более 50 лет.
- Тут в основном рабочие Мясокомбината, наши отцы пришли с фронта работать сюда, а жить было негде. Построили поселок, нам выдали техпаспорта и домовые книги, только потом признали самоволками, законы сменились. Теперь начали узаконивать, проблема решается, - сказала Вера Владимировна Андреевна, жительница поселка Южный.
- Мы ежеквартально проводим совещания, предприятия меняют санитарно-защитные зоны, такую работу, например, сейчас ведет улан-удэнская Птицефабрика, Бурятнефтепродукт, аэропорт «Байкал», У-УАЗ. Мы контролируем это. Мы также уточняем градостроительные зоны и там где это возможно устанавливаем зоны жилищного строительства. Администрация города работает в двух этих направлениях. Например, в поселке Южный насчитывается порядка 300 домов, на сегодня нами проведена работа по узаконению 100 земельных участков, - рассказал Николай Васюткин, зампредседателя Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации города.
За период с 2014 по 2016 гг. органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, проведено 580 рейдов, выписано 323 предписания об устранении нарушений земельного законодательства. По результатам выявленных фактов самовольного строительства жилых домов в районный суд направленно 259 исков об устранении нарушений, т.е. с требованием освободить земельный участок. Так, в целом было снесено 270 самовольных строений.
По данным сверки по исполнительным производствам с УФССП по РБ в г. Улан-Удэ на основании решения судов о сносе самовольно возведенных строений количество исполнительных производств составляет 173 шт.
В 2015 году направлено 24 материала в Управление Росреестра по РБ, из которых по 2 возбуждено административное производство, по 2 прекращено, а в 20 случаях отказано в возбуждении административного производства.
Администрация города продолжает вести планомерная работа по установлению санитарно-защитных зон, их границ и санитарных разрывов в отношении объектов, находящихся в муниципальной собственности и являющимися источниками негативного воздействия на окружающую среду. Кроме того, оказывается содействие в поиске архивных документов об отводе земельных участков для строительства жилых домов в целях обращения в суд с заявлением о признании права на постройку.
↓