В городе Улан-Удэ насчитывается 3066 многоквартирных домов. Программа капитального ремонта многоквартирных домов действует с 2014 года, в Улан-Удэ ее реализация начата в 2015 году. За это время в столице Бурятии уже отремонтировано 147 многоквартирных домов. В 2018-м и 2019 годах планируется отремонтировать 190 домов на общую сумму 558 миллионов рублей.

Сегодня реализацию этой программы обсуждали журналисты с представителями Комитета городского хозяйства, Фонда капитального ремонта Республики Бурятия, подрядными и управляющими организациями в ходе совместного объезда. Участники выезда посетили дом по ул. Ленина, 63, где ведутся работы по замене крыши здания, осмотрели отремонтированную крышу на проспекте Победы, 5 и новый лифт, установленный в рамках программы, в доме номер 12 по проспекту Строителей.

Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Комитета городского хозяйства Светлана Григорьева рассказала, что администрация города формирует краткосрочный план проведения капитального ремонта.

- Изначально нами был сформирован перечень домов, на основании него была разработана и утверждена программа. Теперь ежегодно мы актуализируем данные, перечень домов и включаем работы в краткосрочные планы. Мы включили много лифтов на замену, и на сегодняшний день во всех домах, где вышел срок эксплуатации лифтов, они будут заменены. И конечно же, крыши. Ведь, если крышу не сделать, то будут бесполезно делать фасад, электрику, - рассказала Светлана Григорьева.

Многое зависит от жителей домов. Светлана Николаевна подробно рассказала о том, как жители дома могут подать заявку на включение в программу по капремонту.

Во-первых, надо установить необходимость проведения ремонта. Для этого управляющая организация с жителями должна провести собрание и решить, что в их доме, к примеру, обветшала электрика или крыша. Составляется протокол общего собрания с решением о переносе сроков проведения работ на необходимый срок. Все эти документы подаются в Комитет городского хозяйства. Далее собирается комиссия с участием Комитета городского хозяйства, Администрации района, Фонда капремонта, Управления муниципальной жилищной инспекции, управляющей организации и жителей по определению необходимости проведения капитального ремонта.

- Во-вторых, одним из основных критериев включения в программу должен быть высокий уровень сбора платежей населения. Фонд - это общий «котел», где аккумулируются деньги по всему городу, если отдельно на дом не создан специальный счет. Поэтому принцип такой: мы берем из Фонда деньги и ремонтируем ваш дом, но вы продолжаете платить, пока действует программа, чтобы в дальнейшем мы смогли отремонтировать и соседние дома, - объяснила Светлана Григорьева.

После того как администрация города разработает и утвердит краткосрочные планы, в работу включается некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия».

Основной целью деятельности Фонда является создание безопасных и благоприятных, комфортных условий проживания граждан посредством обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

Определением проектной организации, подрядчика, проведением работ по составлению проекта и строительно-монтажными работами занимается Фонд капитального ремонта и, соответственно, контролем. Администрация города согласовывает на первоначальном этапе проектно-сметную документацию, затем проводит согласование выполненных строительных работ. Фонд капитального ремонта, в свою очередь, работает от начала и до конца с подрядчиками как по срокам, так и по оплате.