В Улан-Удэ 91% жилого фонда приватизирован, однако осталось порядка 5000 строений, владельцы которых их еще не приватизировали. Об этом на брифинге журналистам республиканских СМИ рассказала Анастасия Кузовлева, председатель Комитета по управлению имуществом и землепользованию.

В г. Улан-Удэ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ осуществляет приватизацию только муниципальных жилых помещений.

Приватизация жилых помещений, находящихся в собственности Республики Бурятия и федеральной собственности (в том числе и жилые помещения, принадлежащие Министерству обороны Российской Федерации), осуществляется собственниками самостоятельно.

В г. Улан-Удэ по состоянию на 01.01.2017г. приватизировано около 98 тысяч жилых помещения, что составляет 91,0 % от жилого фонда, находящегося на территории г. Улан-Удэ.

В настоящее время неприватизированными остаются около 5-ти тысяч жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, основная часть которых составляет неблагоустроенное жилье (2-х, 3-х этажные дома).

Согласно действующему Закону Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, помещения в закрытых военных городках, помещения социального назначения (дома инвалидов, дома престарелых), помещения в общежитиях (однако в случае перевода общежития в статус жилого дома, комнаты в нем подлежат приватизации), служебные жилые помещения.

Для того чтобы приватизировать муниципальное жилое помещение в г. Улан-Удэ, необходимо обратиться в Комитет по управлению имуществом Администрации г. Улан-Удэ по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 25, кабинет №102, окно № 1, кроме выходных дней (суббота, воскресенье). Заявления принимаются с 9.00 до 12.00.

При себе необходимо иметь документы: ордер либо договор социального найма, паспорта членов семьи, свидетельства о рождении на детей до 14 лет, присутствие всех членов семьи, либо от них нотариально заверенный отказ от участия в приватизации квартиры, технический паспорт на квартиру.

При отсутствии кого-либо из членов семьи необходимо предоставление нотариально заверенной доверенности на приватизацию.

В случае неучастия несовершеннолетних детей в приватизации необходимо Постановление органов опеки и попечительства о разрешении неучастия несовершеннолетних детей в приватизации.

Полный пакет документов формируется после подачи заявления и рассмотрения документов, представленных заявителем, исходя из различных жизненных ситуаций. Договор приватизации оформляется после предоставления полного пакета документов и подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по РБ.

Так как пакет документов, необходимый для приватизации, достаточно большой, просим граждан, собирающихся приватизировать квартиру, обратиться в Комитет уже сейчас, так как при рассмотрении документов выявляются очень много вопросов, которые необходимо решить: это например наличие в техническом паспорте отметки о перепланировке без разрешения, необходимость получения разрешения опеки на приватизацию квартиры без включения несовершеннолетних, необходимость получения подтверждений о неиспользовании гражданами права приватизации по месту проживания, где они были ранее прописаны, получение доверенности либо отказа от приватизации граждан, отсутствующим по разным причинам: учеба, лечение, нахождение в местах лишения свободы и т.д.

Кроме того, просим граждан подавших заявление с полным пакетом документов на приватизацию, и не пришедших в срок для получения договора приватизации, обратиться в Комитет для получения договора.

С информацией по приватизации жилых помещений можно ознакомиться:

-на сайте Администрации г. Улан-Удэ в разделе имущественные и земельные отношения;

-в здании по ул. Бабушкина, д. 25,

-в Администрациях районов г. Улан-Удэ.

Приватизация жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда началась в 1991 г. Как известно, первоначально срок ее окончания был назначен на 1 января 2007 г., затем он неоднократно продлевался: до 1 марта 2010г, 2013г., 2015г., 2016г.

Согласно ныне действующему закону срок приватизации истекает 01 марта 2017г. Однако на прошлой неделе (27.01.2017) Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству рассмотрел шесть альтернативных законопроектов об изменении Жилищного кодекса, предлагающих продлить сроки приватизации жилья для различных категорий граждан и регионов. Об этом говорится в сообщении нижней палаты парламента.

Комитет рекомендовал Госдуме принять в первом чтении проект федерального закона "О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Законопроект одобрен Правительством.

Проект закона предлагает продлить до 1 января 2020 года срок бесплатной приватизации жилых помещений для отдельных категорий граждан, а именно: проживающих на территориях Крыма и Севастополя; граждан, подлежащих переселению из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании срока действия договора найма предоставленного им специализированного жилого помещения.