В конце 2023 года состоялась церемония закладки первого камня в основание здания театра, которая ознаменовала начало строительства.

С наступлением весны на строительной площадке закипела работа, строители приступили к разработке котлована для устройства фундамента будущего театра. Однако, ещё при проектировании объекта возникали вопросы об угрозе затопляемости, поскольку здание будет расположено рядом с рекой, где грунтовые воды находятся близко к поверхности. О мерах решения этой проблемы рассказали на месте стройки.

— При разработке котлована для будущего фундамента производится замена грунта. Водонасыщенный влагой слой земли удаляется и заменяется на непучинистый грунт, который затем уплотняется. Когда котлован достигнет глубины более 3.5 метров, можно начать устройство фундаментной плиты, — пояснил начальник управления капитального строительства Бурятии Анатолий Урбанов.

По словам представителей подрядной организации, старый грунт заменяется на щебень для повышения уровня нижней части здания и его поднятия выше уровня грунтовых вод. Это гарантирует, что нижние этажи здания не будут затапливаться. Проект на строительство здания выполнен в 2021 году, поэтому сейчас он корректируется в зависимости с планами по модернизации центральной части Улан–Удэ и обновлению инженерных коммуникаций. 

— Сейчас в рамках проекта по комплексному развитию центра города будет заменена канализационная насосная станция, которая находится на территории будущего здания, а также обновлены сети электроснабжения, водоснабжения и канализации. Некоторые из этих сетей также проходят через территорию строительной площадки, поэтому подрядной организации приходится корректировать проектную документацию. Кроме этого, во время устройства котлована выносятся старые инженерные сети. Это сложная и ответственная работа, требующая быстрого выполнения, — добавил Анатолий Урбанов.

Двери нового здания театр «Байкал» должен открыть в первом квартале 2026 года. Общая площадь театра составит около 19 тысяч квадратных метров, в нём разместятся театрально–концертный зал на одну тысячу мест, малый зал, четыре балетных, оркестровый и хоровой репетиционные залы. В конце 2023 года был опубликован новый дизайн–проект здания.