По данным «Авито Недвижимости», на витрине коммерческой недвижимости в Улан–Удэ в августе 2026 года 64 процента предложений помещений для стрит–ритейла приходилось на продажу, 36 процентов — на аренду. Годом ранее соотношение составляло 56 и 44 процента соответственно. Доля объектов в продаже за год увеличилась на восемь процентных пунктов, что расширяет выбор для предпринимателей, которые рассматривают покупку помещения как один из возможных вариантов развития бизнеса.

В структуре предложения помещений для стрит–ритейла в Улан–Удэ преобладали компактные объекты. В августе 2026 года среди объявлений о продаже на помещения площадью до 100 квадратных метров приходилось 72 процента, на объекты от 101 до 300 квадратных метров — 23 процента, на более крупные помещения — пять процентов. В аренде распределение было похожим: до 100 квадратных метров — 74 процента предложений, от 101 до 300 квадратных метров — 22 процента, свыше 300 квадратных метров — четыре процента. Для большинства повседневных сервисов у дома — кофеен, салонов красоты, аптек, пунктов выдачи заказов и небольших магазинов — обычно достаточно компактных помещений, поэтому они формируют основную часть предложения в сегменте.

По данным исследования «Авито Недвижимости»*, 50 процентов жителей Дальневосточного федерального округа (ДФО) пользуются коммерческой инфраструктурой в своих жилых комплексах: магазинами, кафе, пунктами выдачи заказов, салонами красоты, аптеками и другими сервисами на первых этажах. Среди основных преимуществ таких объектов 57 процентов опрошенных жителей ДФО выделили экономию времени на дорогу, а 30 процентов — возможность быстрее получать заказы с доставкой до дома. Наличие сервисов в шаговой доступности помогает жителям решать часть повседневных задач в пределах своего жилого района.

Также исследование «Авито Недвижимости» показало, какие форматы инфраструктуры жители ДФО хотели бы видеть рядом с домом. Среди наиболее востребованных форматов инфраструктуры респонденты отмечают заведения общественного питания. Рестораны, кофейни и булочные в совокупности интересуют около 37 процентов участников опроса. Фитнес–центры и спортивные площадки хотели бы видеть рядом с домом 22 процента жителей региона, развлекательные объекты, включая кинотеатры, — 21 процент. Ещё 17 процентов опрошенных указали на потребность в торговых центрах.**

* онлайн-опрос среди 10 000 совершеннолетних россиян проводился в феврале 2026 года.
** респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа, поэтому сумма больше 100 процентов.