$ 64.15
68.47
Авторизация
Войти Напомнить пароль

Логин

Пароль

"Баргузин ФМ"
"Эхо Москвы" "Русское радио"


6 мая 2014, 15:26

Молодежь Бурятии: "День "Х"

19 мая Вячеслав Наговицын поставит предварительный диагноз самочувствию «Байкальской гавани»

На эту дату предварительно назначено посещение объектов туристско-рекреационной зоны главой Бурятии. Ожидается, что в ходе этой комплексной проверки будет дана оценка сложившейся ситуации с затягиванием начала строительства объектов ТРЗ, которое приобретает хронический характер. И не факт, что она окажется положительной.

Очень долго строй

В нашей стране от принятия решения о начале строительства до реального появления строительной техники на площадках обычно проходит намного больше времени, чем это первоначально оговаривается. К «Байкальской гавани» такие проволочки имеют самое непосредственное отношение.

Достаточно сказать, что с дня выхода в свет постановления правительства РФ прошло более семи лет, а в августе нынешнего года исполнится ровно пять лет с момента закладки «первого камня» ТРЗ. Кстати, в той торжественной процедуре приняли участие главы федеральных ведомств Алексей Кудрин и Андрей Алпатов, которые уже давно покинули свои кресла.

За это время немногочисленным резидентам турзоны (срок действия которой ограничен, к слову, двадцатью годами) удалось возвести лишь малую часть запланированных генпланом ТРЗ объектов. И то в подавляющем большинстве случаев они относятся к так называемой инфраструктурной составляющей, в строительство которой вкладываются в основном бюджетные средства.

Цифры и факты. По состоянию на весну 2014 года, в России создается 14 туристических ОЭЗ (включая «Остров Русский»). Девять из них находятся под управлением ОАО «Курорты Северного Кавказа». Под непосредственным управлением ОАО ОЭЗ, помимо «Острова Русский», находятся еще четыре турзоны: две — на Байкале («Ворота Байкала» в Иркутской области и «Байкальская гавань» в Республике Бурятии) и еще две — на Алтае («Долина Алтая» в Республике Алтай и «Бирюзовая Катунь» в Алтайском крае).

Справедливости ради, на заседании экспертного совета при Минэкономразвития РФ, состоявшемся 5 марта, два новых инвестора — ООО «Безымянка Трэвел» и ООО «Бухта Безымянная» - приняли обязательство большую часть расходов по инфраструктурным вложениям взять на себя. Еще ранее, в сентябре прошлого года,  была одобрена заявка с аналогичными договоренностями от ООО «Экомир».

Если освоение некоторых из пяти площадок («Турка», «Пески»  и отчасти «Гора Бычья») все-таки худо-бедно идет, то на других участках «Байкальской гавани» пока «мертвый штиль».

Поэтому не стоит удивляться, что сроки сдачи объектов турзоны постоянно корректируются: если  первоначально предполагалось, что первые туристы в «Байкальской гавани» появятся в 2014 году, то позже эти сроки сдвинулись на 2015 и даже 2017 год. А официаальной датой окончания основных объектов ТРЗ на всех пяти площадках является и вовсе  2026 год…

Угроза миновала?

Впрочем, нужно радоваться, что хоть какие-то перспективы у турзоны еще остаются, поскольку буквально пару месяцев назад над ней собрались нешуточные тучи, а на горизонте замячил вопрос если не о закрытии, то о локализации проекта.

О том, что такие настроения у федеральных чиновников в отношении «Байкальской гавани» возникают, свидетельствует и тот факт, что ранее из-за отсутствия инвесторов уже были закрыты две туристические ОЭЗ — «Куршская коса» в Калининграде и «Новая Анапа» в Краснодарском крае. Под вопросом до сих пор остается судьба еще одной - «Острова Русский» на Дальнем Востоке.

Тревожным звонком стало и вызвавшее большой резонанс интервью генерального директора ОАО «Особые экономические зоны» Вадима Третьякова в одном из федеральных изданий, в котором он заявил, что «обе туристические зоны на Байкале развиваются плохо».

- В Бурятии (ОЭЗ «Байкальская гавань») не очень правильно был выбран земельный участок. И, кроме того, потенциал самого озера Байкал сильно переоценили. Считалось, что это такой серьёзный бренд для всего мира. Потом оказалось, что это бренд только для России, - заявил чиновник. -  Когда мы с западными специалистами выезжали туда, по дороге расписывали им Байкал как место, которое они никогда не забудут. У них, естественно, возникли определенные ожидания, что будет что-то необычное. Приехали, посмотрели, да, это озеро. Большое озеро. И всё. Это не то место для иностранца, ради которого он проедет полмира.

Но больше всего главу РосОЭЗ не устроили плохая подготовка проектов  резидентами особых экономических зон и отсутствие подтверждённых источников финансирования.

Цифры и факты. ОЭЗ «Байкальская гавань» расположена на пяти участках – «Турка», «Пески», «Гора Бычья», «Бухта Безымянная», «Горячинск». Общая их площадь составляет 3,6 тысяч га. Стоимость проекта превышает 69 миллиардов рублей, в том числе бюджетные инвестиции составляют 22, а частные – 47 миллиардов.

Компании-резиденты «Байкальской гавани» получают местные и региональные налоговые льготы. В их числе полное освобождение от налогов на имущество и землю на первые пять лет, на 50% на следующий год, снижение налога на прибыль.

После того, как бурятские чиновники весьма эмоционально (да так, что затем Вячеславу Наговицыну пришлось даже частично их дезавуировать) прокомментировали эти высказывания, пресс-служба федерального ведомства более подробно разъяснила суть претензий своего шефа. Оказывается, недовольство Москвы вызвано тем, что в числе 14 инвесторов „Байкальской гавани“ (11 из которых имеют статус резидентов, еще три компании прошли экспертный совет Минэкономразвития, но пока не зарегистрированы как резиденты) нет ни одного зарубежного инвестора с международным брендом. За семь лет  резиденты инвестировали в развитие зоны всего 105 млн. руб., в то время как государство потратило на строительство инфраструктуры 4 млрд. руб. (2,8 млрд руб. — федеральный бюджет, 1,2 млрд руб. — республиканский). То есть пока на 38 государственных рублей вложен всего один рубль частных инвестиций.

И вот недавно нас успокоили: «Байкальская гавань» сохранит статус особой экономической зоны федерального значения и соответствующее федеральное финансирование. В РосОЭЗ подттвердили, что пока речь о смене статуса особой экономической зоны федерального значения для нашей ТРЗ не идет.

Причину подобного смягчения позиции со стороны федерального ведомства можно усмотреть только в том, что на сегодняшний день еще не созрело политическое решение о судьбе особых экономических зон (и не только туристско-рекреационного типа, а  вообще всех) в стране. Но успокаиваться на этот счет республиканским властям и резидентам было бы преждевременно. Политическая и экономическая конъюнктура сейчас складывается таким образом, что многие затратные для бюджета проекты (в том числе и по ОЭЗ на востоке страны) могут быть в любой момент заморожены до лучших времен, а то и попросту закрыты.

Кто расстроил Иннокентия Егорова

На прошедшем перед майскими праздниками заседании наблюдательного совета ОЭЗ ТРТ «Байкальская гавань» под председательством первого заместителя правительства РБ Иннокентия Егорова о дальнейшей судьбе «Байкальской гавани» не говорили, сконцентрировавшись в основном на рабочих моментах.

Но о настроениях в правительстве республики можно было судить по реакции И.Егорова, который на протяжении всего заседания совета отпускал критические замечания.

Так, недовольство вице-премьера вызвало то, что до сих пор генподрядчик строительства в лице УКС не подал судебный иск  на ООО «Дарохаинвестстрой», которое в прошлом году сорвало график строительства культурно-досугового центра в п.Турка.

- Никаких поблажек не должно быть. Если подрядчик не укладывается, давайте заменим его и внесём в чёрный список, - предложил Иннокентий Егоров.

Раскритиковал вице-премьер и представителя резидента «ООО «Золотые пески Байкала», который представил проект освоения участка «Пески», предусматривающий строительство многоэтажного санатория, аквакомплекса и коттеджный посёлок в 58 домов.

Но больше всего критических стрел вызвал на себя гендиректор ООО «Гора Бычья» Денис Молчанов, который пытался объяснить отсутствие финансирования работ на участке «Гора Бычья» затягиванием с получением результатов государственной экспертизы по изыскательским работам.

- Всему бывает конец. А я с вами разговариваю и конца не вижу, - обрушился в конце заседания И.Егоров на представтеленй резидентов ТРЗ. – Кто чего тянет? Кто-то хочет подольше быть директором – один вопрос, резидент хочет подольше посидеть, ничего не делая – другой вопрос. Когда мы начинали, 2014 год должен был стать заключительным в стройке. Я тогда думал – как долго будем строить. 2014 год пришёл – у нас ещё ничего не сделано. Настроение у меня, мягко говоря, мерзопакостное…

Новые обещания

И все-таки освоение турзоны продолжается. Пусть медленно, не теми темпами, о которых говорилось до начала работ, но продолжается.

Так, на участках первой очереди освоения — «Пески» и «Турка» — сданы в эксплуатацию более 40 объектов инженерной инфраструктуры, в том числе производственно-эксплуатационная база, инженерные сети, объекты энергоснабжения, пожарное депо, мусоросортировочная станция, врачебная амбулатория, улично-дорожная сеть, комплекс берегоукрепительных и причальных сооружений и другие. В 2014 году будут введены в эксплуатацию маяк, причальные сооружения для организации круизного туризма, досугово-образовательный центр.

Для участка «Гора Бычья» подготовлен проект планировки территории, завершено строительство подъездной автодороги, заключен договор на выполнение инженерных изысканий для строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, проектирование внутриплощадочной автодороги с ООО «Росинжиниринг проект».

Хоть какую-то толику надежды внушает и то, что постепенно расширяется круг резидентов, которые ставят перед собой амбициозные задачи и при этом обещают строго соблюдать график ввода объектов.

Выше уже говорилось, что экспертный совет при Министерстве экономического развития РФ по турзонам одобрил заявки компаний ООО «Безымянка Трэвел» и ООО «Бухта Безымянная».

При этом эксперты подчеркивают, что имена инвесторов малоизвестны в Бурятии, но положительное решение было ожидаемым, поскольку предприниматели готовы вложить собственные средства в строительство инфраструктуры.

Первый инвестор - ООО «Безымянка Травел»-  намерен построить на Байкале рекреационно-развлекательный комплекс «Мир Байкала» - курорт, адаптированный для людей с ограниченными возможностями. В числе запланированных по бизнес-плану 167 объектов -  отели на 50-150 мест, яхт-клуб, спортивные площадки, гостиница с музеем и рыбным рестораном.

Второй компанией стала ООО «Бухта Безымянная», которая планирует построить гостиничный комплекс, включающий 25 таунхаусов, 10 vip-коттеджей, аэропарк, лодочную станцию, автовокзал с информационным центром. Этот туристический комплекс будет ориентирован на недорогой спортивно-развлекательный отдых и экотуризм.

Валерий Цыдыпов, "Молодежь Бурятии"



Комментарии (1)

  • 7 мая 2014, 01:42

    Виталий   Ответить

     

    А вы друзья как не садитесь,всё в музыканты не годитесь...

    -Да место там проклятое,вот и не строится ничего.Там всё время холодно.

    Ничего не могут,ничего не умеют.Размах на рубль,работы на копейку.Как вам не стыдно!?!?

Имя

Комментарий

CAPTCHA
Введите слово на картинке*

© 2004-2015 информационное агентство «Байкал Медиа Консалтинг»

Эл № ФС 77-22419 от 28.11.2005 г.
выдана Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия

 Наверх 

Перепечатка материалов возможна при указании активной ссылки на данный сайт.

В случае использования  материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru

Редакция оставляет за собой право полностью или частично удалять комментарии пользователей.

^