"Баргузин ФМ"
"Русское радио"
 
 
 


Новое

6 февраля 2013, 13:10

profi-forex.org

Информ Полис: "Риэлторы Улан-Удэ пока не прогнозируют резкого скачка цен на жилье"

В последние годы в республике дорожает жилье, что говорит о снижении предложения и росте спроса 

По данным Бурятстата, к концу 2012 года в сравнении с декабрем 2011 года цена 1 кв. м общей площади квартир на первичном рынке повысилась на 21%, на вторичном рынке жилья – на 16%. Квадрат площади по всем типам квартир на первичном рынке стоил 41 496 рублей, на вторичном – 46 029 рублей. По мнению риэлторов, на это повлияло несколько факторов. 

Строим мало 

В Бурятии в 2011 году введено в эксплуатацию 302 тыс. кв. м жилья (рост 10% к 2010 году). В 2012-м - 333 тыс. (рост 11%). На 2013 год планируется 380 тыс. кв. м. Заметим, что из 302 тыс. кв.м в прошлом году 214 тыс. приходится на долю индивидуальных застройщиков. 

Уровень обеспеченности жилой площадью сегодня составляет 19,9 кв. м на человека. Правительство Бурятии хочет достичь к 2015 году уровня в 21 кв. м на человека. Для этого планируется построить еще 1,7 млн. кв. м жилья. То есть надо вводить каждый год по 800 тыс. кв. м (рост 200%). Имеющихся на сегодня возможностей и ресурсов на это не хватает, говорят застройщики. 

- В Бурятии очень мало строительных фирм, короткий строительный сезон, - говорит главный инженер компании «Бест-плюс» Леонид Шалбаев. - Кроме того, очень слаба строительная база, не хватает стройматериалов, большая часть которых закупается за пределами республики. Переезжающие из села в город предпочитают строить индивидуальные дома, так как это дешевле. Ну и, конечно же, строительному бизнесу не хватает рабочей силы – каменщиков, сварщиков, монтажников. 

- Строится жилья намного меньше, чем требуется потенциальным покупателям, - согласна Александра Федосова, директор агентства недвижимости «Сибирь». - А спросом сегодня пользуются в основном новостройки в престижных районах. 

В строительной отрасли занято чуть больше 12 тыс. человек, средняя зарплата 21 тыс. рублей. И хотя за последние пять лет объем строительных работ вырос в 2,6 раза - с 7,7 млрд рублей в 2007 году до 19,9 млрд рублей в 2011 году, - возводимого жилья явно не хватает. 

- Нам нужно рассматривать переквалификацию наших строительных подразделений на строительство жилья, - призывал в марте прошлого года тогдашний министр строительства Владимир Рубан, - обновлять основные фонды жилья ускоренными темпами. К 2015 году перед нами стоит задача по строительству более чем 500 тыс. кв. м жилья в год.

Полный текст: Информ Полис

↓

Новости по теме

 

Новости раздела «Здоровье»

 
В связи с ужесточением требований к сбору и хранению персональных данных мы были вынуждены отключить возможность оставлять комментарии к материалам на сайте. Обсудить новости можно в наших соцсетях:
https://vk.com/bmk.news

© 2004-2026 информационное агентство «Байкал Медиа Консалтинг»

Св-во о регистрации СМИ Эл № ФС 77-22419 от 28.11.2005 г. выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия


Адрес редакции: 670000, Республика Бурятия, 

г. Улан-Удэ, ул. Смолина, 54б, помещение 3А

Телефон редакции: ‎‎8 (924 4) 58 90 90  

E-mail редакции: info@baikal-media.ru

Учредитель - ООО «Байкал Медиа Консалтинг». Главный редактор:

Озеров Игорь Викторович


Курение вредит Вашему здоровью!

Политика обработки персональных данных

 Наверх 

При перепечатке текстов либо ином использовании текстовых материалов с настоящего сайта на иных ресурсах в сети Интернет гиперссылка на источник обязательна. Перепечатка либо иное использование текстовых материалов с настоящего сайта в печатных СМИ возможно только с письменного согласия автора, правообладателя. Фотографии, видеоматериалы, иные иллюстрации могут быть использованы только с письменного согласия автора (правообладателя) и с обязательным указанием имени автора и источника заимствования

В случае использования  материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru

Редакция оставляет за собой право полностью или частично удалять комментарии пользователей.




^