β
μ


14 ма€, 15:21

Ђ»звести€ї: ѕочему в Ѕур€тии сжигают ветхое жилье

ƒома, из которых переселили жителей Ѕур€тии, сжигают из-за нехватки бюджетных денег на снос. ќстановить это пытаетс€ ќЌ‘, но поджоги с санкции местных чиновников продолжаютс€. —колько стоит снести всЄ аварийное жилье в –оссии и почему в 2018 году денег на это у Ѕур€тии не оказалось, разбиралс€ портал iz.ru.

Ёкономически выгодные пожары

—экономить на сносе аварийного жиль€ решили в бур€тском городе —еверобайкальске. Ќачалось это еще в феврале.

- ¬ —еверобайкальске по инициативе местной администрации производились поджоги щитовых домов, оставшихс€ после расселени€ жильцов по программе переселени€ из ветхого и аварийного жиль€. ¬ ответ на многочисленные за€влени€ граждан отдел по делам √ќ и „— администрации —еверобайкальска дал по€снени€ о том, что указанные меропри€ти€ провод€тс€ с ведома и по поручению администрации, - за€вили в пресс-службе ќЌ‘, отметив, что обрат€тс€ в прокуратуру и ћ¬ƒ дл€ привлечени€ администрации города к ответственности.

¬сего в —еверобайкальске около 380 старых щитовых строений. ”ничтожа€ их таким образом, администраци€ причин€ет вред всем жител€м города и создает угрозу возгорани€ в населенном пункте, добавили общественники.

≈сть от согласованных поджогов и первые пострадавшие, утверждают в региональном отделении организации. ћестные жители прислали фото и видео пожара 4 апрел€. ј одна из них написала за€вление в полицию. ”тверждает, что у нее сгорел в феврале недостроенный дом, который находилс€ недалеко от строений, которые поджигали. —ейчас идет разбирательство, итогом которого станет заключение пожарно-технической экспертизы. ≈сли будет доказано, что дом женщины действительно загорелс€ от искры с пожара, она планирует требовать возмещени€ ущерба через суд.

—еверобайкальск был основан как одна из основных точек железнодорожного проекта Ѕайкало-јмурской магистрали. ѕервые комсомольцы-строители разбили здесь лагерь в палатках и железнодорожных вагонах в 1974 году. ѕереселение бамовцев из жиль€, когда-то рассматривавшегос€ как временное, Ч основна€ цель программы переселени€ населени€ из ветхого и аварийного жиль€ в республике.

¬ апреле 2018 года по соглашению с ћинистерством строительства и жилищно-коммунального хоз€йства –‘ федеральный центр выделил 346 млн рублей на достижение этой цели. –еспубликанские власти рассчитывают переселить больше 170 семей и ликвидировать 10,3 тыс. кв. м аварийного и непригодного дл€ проживани€ жилищного фонда, расположенного в зоне Ѕайкало-јмурской магистрали. ¬озможно, к маю деньги кончились. » в отличие от других регионов рассчитывать на дополнительную помощь республике не приходитс€.

—колько стоит снести дом

√овор€ о деньгах, необходимых дл€ расселени€, как правило, имеют в виду траты на строительство. ќднако около 10Ц15% затрат уходит на снос старых домов. » суммы в масштабах страны очень серьезные.

ѕо данным ћинстро€ –‘ на конец 2017 года, в –оссии насчитываетс€ 11 млн кв. м аварийного жиль€. –ечь о жилье, признанном таковым после 1 €нвар€ 2012 года. ѕарадокс в том, что шесть лет назад было столько же, несмотр€ на почти завершенную программу расселени€ вы€вленных тогда аварийных домов. ѕока одни дома рассел€лись, другие приходили в негодность.

».о. министра строительства и жилищно-коммунального хоз€йства –‘ ћихаил ћень в разговоре с порталом iz.ru отказалс€ подсчитать, во сколько обойдетс€ снос всего этого жиль€.

- —мысла оцифровывать, сколько будет стоить расселение того объема аварийного фонда, который был накоплен после 2012 года, просто нет Ч дома будут стареть, аварийный фонд будет по€вл€тьс€, поэтому нужно создать посто€нно действующие механизмы ликвидации такого фонда, - отметил ћень.

¬ 2016 году смогли отремонтировать на 20 млн кв. м жиль€ меньше, чем запланировано

ќценку стоимости этих работ дал директор компании ЂЌƒ¬-ƒевелопментї јндрей —тригалев. ќн считает, что дл€ сноса одного квадратного метра необходимо пор€дка 3,5Ц4 тыс. рублей.

“аким образом, чтобы снести всЄ аварийное жилье в –оссии, имеющеес€ на данный момент, понадобитс€ от 38,5 до 44 млрд рублей.

» цифра эта продолжит расти. ќт 147 до 168 млрд рублей понадобитс€ дл€ сноса 42 млн кв. м. “аким будет размер аварийного жилого фонда к 2025 году, согласно оценке рабочей группы √оссовета по переселению граждан из аварийного жиль€. Ќу а дл€ реализации планов бур€тских властей нужно от 36 до 42 млн рублей. ¬еро€тно, тратить такие деньги в —еверобайкальске не захотели.

 то за это платит

√енпрокуратура требует от ћинстро€ ускорить расселение ветхого жиль€

‘инансирование расселени€ из ветхого и аварийного жиль€ в целом ведетс€ из трех источников. ¬ первую очередь это региональные бюджеты Ч задача пересел€ть граждан вообще лежит на субъектах ‘едерации. ¬ помощь им в 2007 году был создан ‘онд содействи€ реформированию жилищно-коммунального хоз€йства. — 2013 по 2017 год в качестве финансовой поддержки регионам фонд выделил 194,2 млрд рублей.  онсолидированный бюджет субъектов на эти цели оказалс€ немногим больше Ч 211,6 млрд рублей.

“аким образом, если в 2012 году было так же, как и сейчас, 11 млн кв. м аварийного жиль€, только его снос обошелс€ в п€тую часть выделенных ‘ондом ∆ ’ средств.

Ѕыло, правда, и дополнительное финансирование.

- ћы в 2014 году зан€лись дополнительным выделением 34 млрд рублей, [в 2016 году] 6,5 млрд было выделено проблемным субъектам, у которых не хватало в бюджетах своих денег. [¬ 2017 году] правительство прин€ло решение выделить дополнительно 4,6 млрд рублей, чтобы восполнить дыру в дефицитных субъектах, - говорил в конце 2017 года замминистра строительства јндрей „ибис.

Ќа 2018 год предусмотрели дополнительные бюджетные ассигновани€ дл€ финансовой поддержки регионов, отставших по программе переселени€.

- ѕрограмма расселени€ аварийного жиль€, признанного таковым до 1 €нвар€ 2012 года, выполнена более чем на 98%. –€ду регионов в св€зи с объективными причинами (в том числе природными катаклизмами) было дано дополнительное врем€ на завершение расселени€, - сказал порталу iz.ru и.о. главы ћинстро€ ћихаил ћень. - “акже до конца года должно быть завершено расселение вновь вы€вленного аварийного жиль€, признанного таковым до 1 €нвар€ 2012 года. Ёта задача стоит перед 13 регионами, где вы€влено 151,7 тыс. кв. м такого жиль€. ѕри этом 10 регионам, нуждающимс€ в финансовой поддержке дл€ расселени€ аварийного жилищного фонда, по решению председател€ правительства –оссийской ‘едерации выделено 3,15 млрд рублей. ѕри должном контроле проблем тут не должно быть.

ѕо данным ‘онда ∆ ’, аварийное жилье по программе предстоит в этом году дорасселить «абайкальскому краю, ѕриморскому краю,  арелии, “ыве, »ркутской и “верской област€м. Ѕур€ти€ в этом списке не значитс€. ѕолучаетс€, и дополнительных средств на переселение в 2018 году получать не должна.

Ќаконец, третий источник финансировани€ расселени€ из ветхого аварийного жиль€ Ц это девелоперы, строительные компании, которые за возможность отстроить новые, большие по размеру дома берут на себ€ затраты на снос и строительство. Ќо, чтобы привлечь их, им нужно предоставл€ть преференции. Ќапример, в части подключени€ к коммуникаци€м и норм по социнфраструктуре. ј это если не траты, то падение доходов и так зачастую дефицитных региональных бюджетов. ¬ частности, дефицит бюджета Ѕур€тии на 2018 год составит 2,4 млрд рублей.†††

¬озможность как можно больше затрат по переселению граждан переложить на бизнес лежит в основе идеи реновации. ≈е распространение на нестоличные города должно сн€ть необходимость в ‘онде ∆ ’. ѕока его де€тельность продлили до 1 €нвар€ 2019 года, но уже в сент€бре 2017-го јлександр —ид€кин, один из депутатов-законотворцев, отвечавших за продление работы фонда, давал непозитивный прогноз.

јлександр —ид€кин, депутат

ћы же не можем, государство, в этом процессе участвовать вечно, безвозмездно рассел€€ жилье.

ќднако московскую реновацию удастс€ распространить не всюду.  ак признавал на недавнем ялтинском форуме министр строительства –‘ ћихаил ћень, опыт реновации Ђможет быть масштабирован только дл€ крупных субъектов с высокой инвестиционной привлекательностью земельных участков под жилую застройку.  онечно, это —анкт-ѕетербург. Ќаверное, ≈катеринбург. ¬озможно, Ќовосибирск,  раснодар, –остов, —очиї. ќчевидно, высокой инвестиционной привлекательности у бур€тского города —еверобайкальск с населением 23 тыс. человек нет.

ѕочему аварийного жиль€ не становитс€ меньше

¬ –оссийской ‘едерации состо€ние строени€ оцениваетс€ как аварийное в том случае, когда свыше половины всех жилых помещений и основных несущих конструкций имеют признаки деформации, способной привести к обрушению. » рассел€ютс€ такие дома, потому что проживание в них представл€етс€ опасным дл€ жизни. ≈сли конструкции сильно изношены, но опасности обрушени€ нет, дом попадает в категорию ветхих.

„тобы остановить прогрессирующий переход обычного жиль€ в ветхое и аварийное, председатель комитета √осдумы по ∆ ’ √алина ’ованска€ предложила изменить программу реновации при распространении ее по стране.

- ѕроект будет сильно отличатьс€ от московского. ¬ нем речь пойдет не только о сносе, но и о реконструкции домов, которые можно спасти, и об их модернизации. Ќе будет цели Ђзачистить площадкуї. ¬ √ермании федеральное правительство ежегодно выдел€ет И2 млрд на восстановление жилищного фонда. » там нет аварийного жиль€, - отмечала ’ованска€.

¬ том, что на это регионам нужна будет помощь федерального центра и после прекращени€ работы ‘онда содействи€ реформированию ∆ ’ в нынешнем формате, уверен гендиректор фонда  онстантин ÷ицин.

- ¬ 2019 году мы останемс€ на тех же позици€х [по аварийному жилью], что и были. Ќадо дать субъектам помощь, чтобы они не останавливали, а продолжали свои программы переселени€, - говорил ÷ицин Ђ»звести€мї.

‘ормирование нового посто€нно действующего механизма расселени€ аварийного жиль€, признанного таковым после 1 €нвар€ 2012 года, и.о. главы ћинстро€ считает главной задачей в этом вопросе.

- ѕри этом об€зательно нужно дать возможность собственникам большего вли€ни€ на этот процесс, в том числе в рамках механизмов привлечени€ инвесторов, развити€ застроенных территорий. ¬ соответствии с поручением президента соответствующий законопроект будет внесен в √осдуму уже в эту весеннюю сессию, - пообещал порталу iz.ru ћихаил ћень.

»сточник:

»ј "Ѕайкал ћедиа  онсалтинг"

  • Ѕлин-горелый: - хотели как лучше, получилось как всегда - чешите руки в одном месте (¬.—. „ерномырдин, из речи на съезде партии Ќаш ƒом –осси€)!)))) „то за страна така€ из всего проблему устроить могут. ’ал€ва - «Ћќ!  то жил в этом жилье, тот и должен прибрать за собой, чо тут думать. ƒл€ собственников авто ввели утилизационный сбор, а чем недвижима€ собственность отличаетс€ от движимой, если даже по ценам автохлам и аварийное жильЄ примерно одинаковы.

© 2004-2018 информационное агентство ЂЅайкал ћедиа  онсалтингї

—в-во о регистрации —ћ» Ёл є ‘— 77-22419 от 28.11.2005 г. выдано ‘едеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследи€


јдрес: 670000 респ. Ѕур€ти€, г. ”лан-”дэ, ул. —молина д.54б

“елефон редакции: ‎‎8 (924 4) 58 90 90 †

E-mail редакции: info@baikal-media.ru


”чредитель - ќќќ "Ѕайкал ћедиа  онсалтинг"†

√лавный редактор: Ѕудаев ¬алерий Ќиколаевич

 урение вредит ¬ашему здоровью!

ѕолитика обработки персональных данных

 Ќаверх 

ѕри перепечатке текстов либо ином использовании текстовых материалов с насто€щего сайта на иных ресурсах в сети »нтернет гиперссылка на источник об€зательна. ѕерепечатка либо иное использование текстовых материалов с насто€щего сайта в печатных —ћ» возможно только с письменного согласи€ автора, правообладател€. ‘отографии, видеоматериалы, иные иллюстрации могут быть использованы только с письменного согласи€ автора (правообладател€) и с об€зательным указанием имени автора и источника заимствовани€

¬ случае использовани€ †материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru

–едакци€ оставл€ет за собой право полностью или частично удал€ть комментарии пользователей.





^