β
$ 59.66
66.68
Авторизация
Войти Напомнить пароль

Логин

Пароль

"Эхо Москвы" "Русское радио"


Источник: http://mylink.net.

12 сентября 2014, 14:10

Житель Улан-Удэ подсчитал, какая доля взносов горожан пойдёт на ремонт их домов

В адрес БМК пришло письмо от читателя, который решил на примере собственного дома оценить пользу от программы капитального ремонта многоквартирных домов, которая стартовала в Бурятии с июля текущего года.

"На днях Вячеслав Наговицын предложил пересмотреть ставки взносов граждан на капитальный ремонт жилья.

Но большинство жителей (и я в том числе) уже получили первые извещения от некоей некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия».

Вообще, слово "некоммерческая" всегда настораживает сильнее - обычно там и "пилят" больше.

Я попытался разобраться, какие же услуги нам эта некоммерческая организация будет оказывать.

В описании, приведённом на сайте 
фондкапремонта.рф, сообщается, что основной задачей ФКРОИМКДРБ является обеспечение своевременного проведения капремонта за счёт взносов собственников, а также бюджетных средств и других источников финансирования. То есть я и другие владельцы квартир нашего дома платим в фонд деньги, он добавляет к ним бюджетные деньги и может даже ещё какие-то средства - и делает ремонт.

Но, если посчитать повнимательнее, картина получается не в нашу пользу. Фонд не только ничего к нашим деньгам не добавит, но и неплохо на нас заработает.

У нас в доме 15 квартир общей площадью 1150 квадратных метров.

В год мы будем собирать для фонда 106 тыс 260 рублей.

Согласно опубликованных планов до 2043 года фонд планирует провести в нашем доме 4 вида ремонта - электроснабжения (через 5 лет), холодной воды (через 15 лет), горячей воды (ещё через год) и канализации (через 20 лет).

Общая сумма работ фондом оценивается в 1 млн 787 тысяч. Это на период до 2043 года. За это время жители сдадут больше трёх миллионов рублей. Да и стоимость работ, вероятно, посчитана "с запасом". По крайней мере замену всех труб горячего водоснабжения при установке счётчика нам оценивали в 300 тысяч, а не в 857.

В любом случае ФКРОИМКДРБ даже не истратит наши деньги. И что-то мне подсказывает, что наш дом далеко не уникален.

При этом само содержание ремонта тоже вызывает немало вопросов. Трубы, уложенные 20 лет назад в мокрый раствор, не выдержат ещё 15-ти лет. И крыша, которая сейчас вся в дырах, вряд ли перестанет течь, если её не ремонтировать.

Как раз на это и могли бы пойти средства, которые фонд на нас "сэкономит".

Что теперь с этим делать? С государством не поспоришь - раз оно нашло новый источник дохода для чиновников, то не отступится. Но я постараюсь, чтобы меня не использовали так уж совсем бессовестно.

Я не буду подписывать присланный фондом договор, по крайней мере в том виде, в котором его видит фонд. Мне потребуется уточнение планов ремонта, затем расшифровка перечня и стоимости работ. Также я считаю, что фонд должен зачесть мне стоимость истраченных мною средств на ремонт того же горячего и холодного водоснабжения. Ну, и так далее.

Конечно, фонд вряд ли останется в долгу. Подозреваю, что некоторые соседи не будут вовремя платить взносы (кое-кто из собственников

И, кстати. Я - законопослушный гражданин и собираюсь исполнять решения суда по уплате требуемых фондом средств. Как только эти решения суда будут выноситься
".

Надо отметить, что установленный тариф в 7,70 за кв.м. - не самый высокий в стране, но гораздо выше среднего.

В соседнем Иркутске тариф дифференцируется от 3,41 (для домов с печным отоплением) до 9,03 (дом в районах крайнего севера выше 5-этажного с лифтом, газом, мусоропроводом). Автор письма платил бы по тарифу 4,95 за кв.м

В Забайкалье установлен тариф от 4,5 до 7,7 рублей, в Якутии - 3,3 рубля, самый низкий тариф в Санкт-Петербурге и Мурманске - 2 рубля, самый высокий - в Тюмени - 15,3 рубля за кв.м.

В среднем по России тариф не превышает 6 рублей.

Тариф в 7,7 рублей был утверждён правительством Бурятии 11-го февраля 2014. В сентябре Вячеслав Наговицын предложил пересмотреть размер, установив дифференциацию в зависимости от инфраструктуры дома (есть или нет центральное отопление, лифт и т.д.).

Между тем, по данным опроса ВЦИОМ, опубликованными Рамблер, необходимость платить в аналогичные фонды вызывает недовольство подавляющего большинства россиян. Треть россиян вообще не хочет делать никаких взносов, средний размер платы, которую оставшиеся жители РФ готовы вносить, составляет 155 тысяч рублей. Интересно, что жители Петербурга и Москвы готовы расстаться лишь со 105 рублями в месяц. Напомним, что для средней квартиры размером в 55 кв.м в Бурятии сумма ежемесячного платежа составит 423 рубля.


Источник:

Байкал Медиа Консалтинг

© 2004-2017 информационное агентство «Байкал Медиа Консалтинг»

Эл № ФС 77-22419 от 28.11.2005 г.
выдана Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия

 Наверх 

При перепечатке текстов либо ином использовании текстовых материалов с настоящего сайта на иных ресурсах в сети Интернет гиперссылка на источник обязательна. Перепечатка либо иное использование текстовых материалов с настоящего сайта в печатных СМИ возможно только с письменного согласия автора, правообладателя. Фотографии, видеоматериалы, иные иллюстрации могут быть использованы только с письменного согласия автора (правообладателя) и с обязательным указанием имени автора и источника заимствования

В случае использования  материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru

Редакция оставляет за собой право полностью или частично удалять комментарии пользователей.

^