$ 64.15
68.47
Авторизация
Войти Напомнить пароль

Логин

Пароль

"Баргузин ФМ"
"Эхо Москвы" "Русское радио"


25 июля 2014, 15:17

news.eizvestia.com

МК в Бурятии: "Улан-Удэ: черный передел"

В Улан-Удэ разобрались с последним ДНТ. Члены ДНТ «Кедровик», собрав около 55 млн. рублей, остались без земли и без денег.

Все помнят, как в советское время выделялась земля под дачи и огороды. На этих дачах запрещалось строить капитальные строения, домики не должны были быть выше первого этажа, ограждение — только штакетник.

Нынешние ДНТ с их особняками, двухметровыми заборами и коммуникациями ничем не отличаются от частной застройки, но наша власть все эти годы упорно делала вид, что обеспечивает горожан именно дачами. Сами горожане тоже упорно делали вид, что, набирая по десять участков, намерены разводить на них огурцы.

Подобно тайному обществу «Черный передел», созданному революционерами Георгием Плехановым и Верой Засулич, и те, и другие искренне старались верить, что стоит изъять землю у одних и отдать другим, как всем будет хорошо. Однако вместо всеобщего счастья члены ДНТ все чаще и чаще попадали в скандальные истории. Выделенными бесплатно под дачи участками в Улан-Удэ начали торговать на каждом шагу. Дело дошло до того, что в 2010 году Геннадий Айдаев публично объявил о приостановке регистрации ДНТ в городе, однако в дело вмешались республиканские власти, заявив, что это наилучший способ решения жилищных проблем. Публичный запрет на выделение земель ДНТ произошел только в 2012 году, когда окончательно стало ясно, что свободные земли в городе закончились.

100 ДНТ: никто не стоял в очереди на улучшение жилищных условий

До недавнего времени, чтобы получить в Улан-Удэ землю под ДНТ, достаточно было собрать группу товарищей, желающих заниматься садоводничеством, огородничеством и дачным хозяйством, и зарегистрировать эту группу как ДНТ. Далее на публичных слушаниях городская администрация выделяла товарищам землю, которая межевалась и тут же начинала распродаваться. Спрос на дешевые участки едва ли не в центре города превратил эту схему в доходный бизнес. Всего за несколько лет вокруг Улан-Удэ, как грибы, выросли около 100 ДНТ. Можно сказать, что все сколько-нибудь привлекательные участки были розданы таким образом, принеся в городской бюджет копейки, зато неплохо обогатившие тех, кто стоял у истоков создания подобных товариществ. К примеру, занимавшаяся созданием 106-го микрорайона г-жа Мыртаева, объявленная ныне в федеральный розыск, получила от подобной аферы около 100 млн. рублей и пока держит «звание» организатора ДНТ, нанесшего городу максимальный ущерб.

К примеру, организаторы ДНТ «Кедровик» получили от своих членов в общей сложности около 55 млн. рублей. Они предлагали людям купить дешево кусок городской земли в пос. Таежный Октябрьского района. ДНТ «Кедровик» имело собственный сайт, адрес, телефоны, начальные документы и даже письма на этот счет тогдашнего районного главы Евгения Пронькинова. Людей вывозили на первый километр Спиртзаводской трассы, показывали лесок рядом с дорогой, уверяли, что рядом есть все необходимые коммуникации, жилые поселки, что было абсолютной правдой. Одного только не было у ДНТ, дававшего рекламу по всему городу о продаже земельных участков, — права собственности на эти самые участки. Как и в истории со 106-м микрорайоном, людям говорили, что документы вот-вот будут готовы. А поскольку документы не были готовы, цены были такими приемлемыми, что некоторые покупали будущие «участки» десятками.

Примечательный факт: никто из членов ДНТ «Кедровик» не стоял в очереди на улучшение жилищных условий. Никто из более чем 200 членов не задался вопросом, почему руководство ДНТ «Кедровик» говорило им о продаже земельных участков, а заключало договоры на оплату вступительного взноса за членство в ДНТ. Почему все члены платили не просто разные суммы за право состоять в ДНТ, а суммы, различающиеся в десятки раз, — от 150 до 500 тысяч рублей. Кто-то становился членом ДНТ вообще бесплатно. Все деньги почему-то отдавались из рук в руки, а не перечислялись на расчетный счет, которого, по всей видимости, у ДНТ «Кедровик» никогда и не было. Спрашивается, если все это делалось с добровольного согласия людей, то такие ли уж эти члены ДНТ пострадавшие, как они себя называют?

106-й микрорайон как последний пример по разбазариванию городской земли


В 2011 году ДНТ «Кедровик» обратилось в КУИ с заявлением предоставить им земельный участок вблизи пос. Таежный. Только летом 2012 года администрация Октябрьского района провела необходимые в этом случае публичные слушания, результатом которых стали изменения в правилах городской застройки, позволяющие городу выделить землю ДНТ «Кедровик». Однако землю город так и не выделил, а с приходом нового руководства вообще было решено, что выделять бесплатно землю под садоводческие дела на этой территории нецелесообразно. В письме тогдашнего и.о. зампредседателя КУИ Елены Григер тогдашнему председателю ДНТ «Кедровик» Светлане Цыреновой обоснование изложено вполне четко — в Улан-Удэ не осталось земель, пригодных под эти цели. По всей видимости, 106-й мкрн. стал последним примером, когда город бесплатно выделил землю, и на этом шлагбаум по разбазариванию городской собственности многочисленным ДНТ торжественно закрылся.

В судебном порядке было установлено, что факт регистрации ДНТ в качестве юридического лица не свидетельствует о безусловной обязанности органа местного самоуправления предоставить этому юрлицу участок хотя бы потому, что члены ДНТ не являются нуждающимися в жилье. В конце мая 2014 года в Высшем арбитражном суде России в пересмотре дела о ДНТ в порядке надзора было отказано. Однако в 2011, 2012, 2013 и даже в 2014 году, когда уже стало ясно, что суд принимает сторону города, а не ДНТ, руководство ДНТ «Кедровик» продолжало брать деньги от вновь вступающих членов, показывать им сосновый лесок возле пос. Таежный и убеждать, что рано или поздно эта земля будет отдана им.

Куда ушли миллионы

Евгений Балданов отдал деньги за членство в ДНТ в январе 2013 года. Ни на сайте мэрии, ни в СМИ не было никакой официальной информации о том, что вопрос о выделении земли ДНТ «Кедровик» не решен, а значит, что-либо покупать у этого ДНТ нельзя. Улан-удэнец Александр Козлов вступил в члены ДНТ «Кедровик» и отдал деньги в феврале 2013 года. Мария Зеркальцева отдала деньги за два участка в ноябре 2013 года. Мария Геннадьевна и не скрывает, что «купила» два участка затем, чтобы один продать и на вырученные деньги построить дом на втором. Как показала ревизионная проверка, никаких бухгалтерских документов у ДНТ не оказалось, как и самого бухгалтера. Сколько на самом деле было собрано денег, куда они были потрачены, доподлинно выяснить теперь невозможно. Бухгалтерская отчетность в налоговые и другие органы предоставлялась нулевая. Ни с кем ДНТ трудовые договоры никогда не заключало, управленческого и бухгалтерского учета никогда не вело.

Как гласят документы, по словам бывшего председателя ДНТ «Кедровик» Светланы Цыреновой, из 225 участков 156 было «продано» на сумму почти 38 млн. рублей. Кроме того, некой Доржиевой Туяне Бадмацыреновне ДНТ «продало» сразу 54 участка на сумму 12 млн. 550 тысяч рублей тоже якобы для ведения садоводческого хозяйства. Сама Светлана Цыреновна Цыренова оформила на себя, но не оплатила 10 участков. Таким же образом, то есть без оплаты, были оформлены 5 участков на Дмитрия Ользонова, 5 участков на Дмитрия Каляцкого, 5 участков на сопредседателя ДНТ Андрея Исхакова и 1 участок на Галину Галсановну Дамбаеву.

В довершение всего бывший председатель ДНТ «Кедровик» сообщила ревизионной комиссии, что у нее ничего нет. Все деньги она отдала Каляцкому, Исхакову и Бадмаеву, причем расписок о передаче денег не имеет, документы, подтверждающие расход денежных средств, отсутствуют, лицевого счета у ДНТ никогда не было и все средства на сегодня потрачены вышеуказанными лицами на собственные нужды.

В чем виновато государство

В советское время, чтобы получить от государства бесплатную землю под сад-огород, надо было это право еще доказать. Встать в очередь, огородить участок, вскопать грядки, а если всего этого не было — неосвоенные участки государство могло и забрать обратно. В эпоху свободного манипулирования законами обязанность муниципалитета решать жилищную проблему граждан превратили в средство наживы для близких к власти людей. 100 ДНТ вокруг Улан-Удэ могли бы принести в городской бюджет миллиарды. На эти деньги можно было бы давно застроить муниципальным жильем весь юго-запад и юго-восток. Какое ДНТ обошлось городу дороже всего, нам еще предстоит выяснить. Осенью прошлого года Вячеслав Наговицын объявил о том, что все созданные ДНТ и СНТ пройдут ревизию на законность, однако результатов этой ревизии что-то не слышно.

Не слышно и о том, что хотя бы одного городского чиновника привлекли к ответственности за подобные деяния, а лучше — взыскали с государства все, что разбазарили эти самые государевы люди. Вместо этого все чаще раздаются голоса, что границы Улан-Удэ надо расширять, земли в городе якобы катастрофически не хватает. Представляется, что после всех скандалов с ДНТ в расширении улан-удэнских границ в первую очередь заинтересованы те, кто планирует и дальше делать в Улан-Удэ свой черный бизнес. Только присоединив Тарбагатайский, Иволгинский и Заиграевский районы, можно и дальше грабить город через ДНТ, убеждая людей, что решить жилищные проблемы иным образом невозможно.

Источник: МК в Бурятии


© 2004-2015 информационное агентство «Байкал Медиа Консалтинг»

Эл № ФС 77-22419 от 28.11.2005 г.
выдана Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия

 Наверх 

Перепечатка материалов возможна при указании активной ссылки на данный сайт.

В случае использования  материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru

Редакция оставляет за собой право полностью или частично удалять комментарии пользователей.

^