$ 63.3
67.21
Авторизация
Войти Напомнить пароль

Логин

Пароль

"Баргузин ФМ"
"Эхо Москвы" "Русское радио"


24 июля 2013, 11:14

Молодежь Бурятии: "Поставят ли точку точечной оккупации"

К теме точечной застройки, этого отвратительного явления «эпохи дикого капитализма» наша газета вынуждена обращаться постоянно. Всего лишь две недели назад мы писали о том, как благодаря своевременной реакции городских властей была приостановлена «ночная стройка» на улице Гагарина, 13,15 (см. «МБ»№28 от 10 июля с.г. «Работа над чужими «ошибками»-прим.ред).  Но  доморощенным «девелоперам», похоже, всё неймётся.

На сей раз тревожный сигнал пришёл из 43-го квартала, где, вопреки прямым запретам городской администрации, в минувший понедельник возобновилась очередная точечная застройка.  Первым делом «строители» вынесли забор на проезжую часть и подогнали экскаватор. Однако жители не стали безучастно наблюдать за тем,  как будет разрушаться их благополучие как собственников жилья. Ведь точечная застройка всегда ведёт к ухудшению экологической обстановки во дворах, угнетению психологического состояния людей, оказавшихся в каменном мешке. Такая невесёлая перспектива явно не улыбалась жителям и они срочно довели свои жалобы до комитета по управления имуществом и землепользованию. Реакция  властей была однозначной. По словам Анастасии Кузовлевой, и.о. председателя комитета по имуществу и землепользованию:

-Арендатору ещё 8 июля было направлено уведомление о расторжении договора, предупредили его и о недопустимости каких-либо   работ.

Однако запреты, уведомления и проч. для  оборотистых предпринимателей, похоже, не  аргумент.

Кстати

Деликатная фраза «точечная застройка» - это чиновничий перевод одного из самых страшных для любого города явлений, когда в исторически сложившемся микрорайоне вдруг возникает ещё один «очень нужный» объект.Занимая детские площадки, дворовые скверы, прижимаясь к домам, эти строения, как правило, не только уродуют окружение, лишая кварталы «воздуха», но и подключаются к существующим коммуникациям. Которые, конечно, проектировались без учёта «новосёлов».

Вообще-то странная вещь получается. Высшее руководство страны давно уже заявило о недопустимости точечной застройки в городах. Ещё  в 2006 году (!), тогдашний первый вице-премьер российского правительства Дмитрий Медведев, докладывая Владимиру Путину  о положении в строительной отрасли и о «точечной застройке», в частности, сказал, что дал поручение Федеральной антимонопольной службе, правоохранительным структурам  пресекать каждый случай «точечной застройки» в городах. «Точечная застройка себя исчерпала»,- подчеркнул тогда  Дмитрий Медведев.

То есть всем, кто «в теме» уже тогда было понятно, что точечная застройка порождена коррупцией и несовершенством жилищного законодательства, которое не предусматривает защиту интересов добросовестных собственников жилья. Более того, такая застройка по сути есть объявление войны грамотным, порядочным и ответственным  собственникам жилья, которые радеют за свою придомовую территорию, которым небезразлична судьба своего микрорайона и будущее города в целом.

Кстати

«Точечная застройка» расцвела в Улан-Удэ после того, как Геннадий Айдаев второй раз выиграл выборы мэра города. Каждый пятачок в центре города стал предметом внимания «девелоперов», вхожих в приёмную мэра. Новые здания умудрялись появляться даже в проёмах между домами. Апофеозом чиновничьего пренебрежения к родному городу стало строительство уродливого здания «общественного туалета» на улице Ленина.

С каждым годом вал «уплотнений» нарастал. Противостояние перетекло из центра города во дворы спальных микрорайонов. Жители многих из них с ужасом узнали, что их ухоженные дворики мэр Айдаев может одним росчерком пера отдать в распоряжение строителей. Причём «отдать» в буквальном смысле слова. Почти все решения об «уплотнительной застройке» оформлялись следующим образом -  желающий указывал нужный ему участок, подчинённые оформляли «акт выбора», и земля безо всяких торгов (и, разумеется, без согласия соседей!) передавалась В АРЕНДУ! Для обычного человека брать в аренду – это значит пользоваться чужим имуществом временно, за деньги, и ничего не в нём не менять. «В аренду» на языке Геннадия Айдаева – это «делай с землёй что хочешь». На крохотных пятачках росли многоэтажки, остатки дворов превращались в тесные парковки, а жители микрорайонов начинали испытывать проблемы с теплом, водой и электроэнергией.

Конечно, подвижки есть : создаются ТСЖ, управляющие организации, которые способны отстаивать интересы горожан в конфликтных ситуациях, но они, увы, пока немногочисленны.

Что касается Улан-Удэ, то здесь есть сегодня  и полное понимание городских властей. Сразу же после избрания мэром Александр Голков недвусмысленно заявил о том, что «точечной застройки» в городе быть не должно». Эту мысль в том или ином виде транслируют и подчинённые мэра, т.е. те, от кого непосредственно  зависит  градостроительная  политика  в  Улан-Удэ. Более того, по слухам, новые городские власти в лице  мэра Александра Голкова и главы КУИ Евгения   Мишенина начали ревизию  подобных объектов. Приостановлено действие  многих «айдаевских» договоров.

Тогда отчего  эти перманентные конфликты, скандалы, коллизии, связанные с точечной застройкой? Вот всего лишь несколько примеров.

Улица Московская (напротив поликлиники №6)

Татьяна Серых, жительница дома по ул.Московская:

- Весной прошлого года они уже огораживали нижнюю часть сквера, но тогда нам удалось дать им отпор. Что будут там строить, ясно уже сегодня - торговый центр. К нам даже скорая помощь или пожарная машина теперь не проедут - все загородили! 

43-й квартал (у Призывного): участок был выделен ещё в 2011 году.

Борис Бондарёв, местный житель:

- То, что город строится – это, конечно, хорошо! Но почему от этого обычные жители-то должны страдать? Вот здесь у нас: огородили всё забором, да так, что он захватил половину проезжей части! И как мы теперь должны ездить? Как подъехать к дому? Теперь приходится круг делать! Две машины уже проехать не могут!

улица Цивилёва

Уже пятый год жители держат оборону на придомовой территории. В 2008-ом администрация города отдала в аренду земельный участок на улице Цивилева. В первой версии проекта там должен был появиться торговый центр. 

 Жильцы возмущаются: 

- Чтоб сад был, чтоб мы дышали! Загазованность, зачем она тут нужна? Здесь жилой комплекс, здесь люди живут, зачем прямо сюда «втыкаться»? 

- Надо обустраивать город, чтобы было для людей, для всех хорошо. А здесь отдельные лица бизнес делают, а остальные страдать должны. 

 В 2011-ом они отстояли эту землю от очередной бизнес-идеи, теперь уже строительства гипермаркета. Но спустя год там все же появился забор – но теперь для строительства подземной автостоянки. 

 Антон Краев, житель ул.Цивилёва:

- Мы опасаемся, что здесь появится дом, потому что очень нелогично на 15 автомобилей разбивать здесь подземную стоянку. Просто нелогично вкладывать деньги сюда!

Улица Гагарина.

Застройщик получил земельный участок в аренду вблизи дома на Гагарина, 13 ещё в 2009 году. Здесь планировалось возвести офисное здание с кафе. Против строительства выступили улан-удэнцы, проживающие рядом. Десятого июля этого года Железнодорожный суд вынес определение о приостановлении стройки.

 Анастасия Киселёва, жительница дома 13 по ул. Гагарина:

 -Пытались лишить детей детской площадки, столько деревьев уничтожили , но мы дали отпор… 

 На наш взгляд, причина этих конфликтов более чем прозрачна. .И порождена она годами правления Геннадия Айдаева.

Мы уже писали о том (см.  «МБ»№21 от 22 мая с.г. «Шесть фокусов экс-мэра»-прим. ред), что за многие годы своего правления  Геннадий Айдаев  успел подписать десятки(если не сотни!) актов выбора (схема, позволяющая чиновникам помимо бюджета перераспределять земли в пользу «отдельных граждан»), предоставив возможность близким к мэрии людям взять огромное количество земельных участков в Улан-Удэ фактически бесплатно. Особенно активизировал он эту «работу» в последние дни своего мэрства. Город недополучил сотни миллионов рублей, которых теперь не хватает для того, чтобы создать необходимую инфраструктуру в городе.

Мало того, эти пресловутые акты выбора - мины замедленного действия, заложенные под благополучие и спокойствие горожан. Никто не знает,  какой дом завтра будет разбужен грохотом строительной техники, спешно, по воровски выкапывающей котлован для будущей  точечной застройки…

Впрочем, единственной гарантией от такого развития событий может служить градостроительная политика нового руководства города. В этой политике, как мы убеждаемся, нет места точечной застройке

Александр ГРИГОРЬЕВ, Анна ЖАМБАЛОВА, полный текст в еженедельнике «Молодёжь Бурятии».

 

 

Комментарии (8)

  • 24 июля 2013, 12:40

    Байкал   Ответить

     

    ... весь город распродал, ни стыда, ни совести, а всё в политику лезет. САжать надо его

  • 24 июля 2013, 15:26

    Эдвард   Ответить

     

    Всё,что здесь написано вплоть до последнего абзаца (касающегося Айдаева ),нечто такое как литературный штамп,порождённый газетчиками,общие слова не имеющие конкретики,основанный на дилетантских жалобах соседей.

    Я бы ничего не имел против,если бы они не "катили бочку" на подрядчика и ИП. (иногда они могут быть в одном лице). Эти люди совершенно не причём. Ещё раз повторяю,всё решается на стадии проектирования,поэтому все вопросы в проектный институт и в мэрию,которая выдаёт АПЗ и все док-ты на будущую стройку. Я инженер ПГС,работал в конце 80-х и начале 90-х в Минвостокстрое, поэтому знаю все нюансы процесса стр-ва.

    Если ИП получил отвод земли и АПЗ в 2011г,то почему в 2013г её должны у него отнять. Ведь ему нужно подготовиться,найти проектный институт,сделать проект,получить кучу согласований,утвердить и т.д. и т.п. Поэтому никакой суд, никакая мэрия,тем более,никакая Кузовлёва не имеют права отобрать отведённую землю и начатый в работе котлован,если ПСД выполнена с соблюдением всех законов и СНиПов.Видимо поэтому во всех этих публикациях не фигурируют проектировщики,в противном случае,эти доводы и жалобы соседей превратились бы в пыль. Кстати,такого термина как "уплотнительная застройка" в СНиПах не существует.

    Поэтому весь свой гнев и пыл адресуйте тем,кто выдаёт землю,АПЗ и в проектный институт и перестаньте прессовать ИП. Сейчас по-моему нет дураков,которые осмелятся начать стройку без проекта.

    25 июля 2013, 07:32

     

    Ну вот я живой пример - попал с "помощью" мэрского решалы. Получил землю и обещание изменить назначение объекта. Деньги заплатил. Потом проектировщики сообщили, что на фундамент ничего не поставить. Вообще нельзя копать. Теперь ещё говорят - ваш павильончик будем убирать. И предъявить никому не могу. И жители дома соседнего постоянно с предъявами ходят - требуют на них ещё тратиться. Так что те, кто землю выдаёт таким способом - уроды однозначные.

  • 25 июля 2013, 09:13

    приус   Ответить

     

    Гена за бабки делал все.Законы для него не писаны.Капризный и мстительный мужик превратил город в семейную вотчину.

    25 июля 2013, 13:36

     

    Да нихрена он за бабки не сделал! Мне под магазин земля нужна была, а не под "временное сооружение".

  • 25 июля 2013, 09:43

    Бурят   Ответить

     

    Стыдно, что такие как он позорят нашу нацию

  • 25 июля 2013, 18:29

    горожанин   Ответить

     

    А еще во дворе дома Проспект Победы, 10 тоже ручонки загребущие присмотрели землю, под предлогом строительства двухэтажного бизнес - центра хотят построить между домами еще один жилой дом. Чиновники, как обычно, конечно совершенно безкорыстно согласовали "бизнисьмену" с какой - то посадочной фамилией выделение земли. В своих бы квартирах, а не в чужих дворах уплотняли. Сразу вспоминается "уплотнитель" Швондер из собачьего сердца. Новая мэрия не реагирует, то ли не в курсе, то ли в доле. Позиция обычная - плевать на людей, как и в других местах. Доплюются.

    30 июля 2013, 10:33

    ххз   Ответить

     

    посаженникову там отдали. как он будет строить там - непонятно, там хз что с коммуникациями. а новый куишник ничего не сделает - земля давно уже оформлена, проект прошёл все стадии. голков бы рад остановить - ему щас такие темы позарез нужны. но "михаил светлов уже ту-ту". жителей жалко и проспект жалко.

Имя

Комментарий

CAPTCHA
Введите слово на картинке*

© 2004-2015 информационное агентство «Байкал Медиа Консалтинг»

Эл № ФС 77-22419 от 28.11.2005 г.
выдана Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия

 Наверх 

Перепечатка материалов возможна при указании активной ссылки на данный сайт.

В случае использования  материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru

Редакция оставляет за собой право полностью или частично удалять комментарии пользователей.

^