$ 63.39
68.25
Авторизация
Войти Напомнить пароль

Логин

Пароль

"Баргузин ФМ"
"Эхо Москвы" "Русское радио"


24 декабря 2012, 16:34

www.baikal-daily.ru

Глава Бурятии: Центр Улан-Удэ сменит архитектурный облик

Власти Бурятии приступили к первому этапу масштабного плана по полному сносу «деревяшек» в центре столицы. Сегодня главе Бурятии представили первые четыре участка, которые будут выставлены на торги

Инвесторов, которые и займутся сносом старых и строительством современных зданий, необходимо привлекать более активно, заявил Вячеслав Наговицын.

Напомним, о планах по сносу ветхой части центра Улан-Удэ власти заявили уже достаточно давно. Только в конце октября, к примеру, экс-мэр Геннадий Айдаев заявлял, что в центре не должно остаться ни одного деревянного здания. Несмотря на озвученную цель, вопрос реконструкции решался в недрах мэрии крайне мучительно, что вызывало недовольство у главы Бурятии.

Сегодня у него на совещании власти показали, что перешли от слов к делу. Был представлен конкретный план преобразования центра Улан-Удэ. Согласно ему, выделены первоочередные зоны – всего их четыре. И охватывают они самые проблемные строения по улицам Смолина, Шмидта и другие – те непритязательного вида деревянные дома, в которых до сих пор функционируют выгребные ямы, а во дворах груды мусора.

- Такое соседство не может быть вечным, город должен развиваться, уходить на красивые кварталы. В центре должны располагаться социальные объекты – банки, магазины, офисы и так далее. И всё это должно гармонично встраиваться, - заявил Вячеслав Наговицын.

Согласно генплану Улан-Удэ, в центре под реконструкцию попадает 215 гектаров. Первая площадка, которая будет отдана под снос, охватывает улицы Каландаришвили и Профсоюзная. В будущем отсюда исчезнут все двухэтажные деревянные дома 1923 и 1957 годов постройки. Инвестору придётся расселить 297 квартир, на что только по предварительным расчётам потребуется не менее 473-х миллионов рублей. Ещё 57 миллионов потребуется на снос. Плюс затраты на само освоение освободившихся земель.

При этом, по плану властей, всё это должны должен взять на себя будущий инвестор. Бюджетные деньги смогут быть потрачены только на обеспечение инфраструктуры – сети, дороги и так далее.

При этом власти не намерены отдавать земли небольшими кусками, что могло бы привести лишь к точечному строительству. Тот же первый участок планируется выставить на торги целиком.

В связи с этим у главы Бурятии возник резонный вопрос: а окупится ли для потенциального застройщика подобное строительство, если учесть, что в основном в центре планируется возведение малоэтажных зданий. В ответ же Вячеслав Наговицын услышал, что данный участок предполагает строительство до четырёх этажей.

- Четыре – уже неплохо, - согласился глава. – Тем не менее, надо быть готовыми, чтобы рядом с этим участками давать инвестору участок, где можно более высокие здания строить. Но недалеко, чтобы всё было в шаговой доступности.

Второй участок, выставляемый на торги, - это земли от улицы Смолина до Свободы. Здесь под снос пойдут 62 дома постройки ещё позапрошлого века. Инвестору придётся расселить 304 семьи, что обойдётся в полмиллиарда.

- В зону застройки также входит БРУКК, который мы будем закрывать. Этот участок улетит в первую очередь, потому что он без расселения, - отметил Вячеслав Наговицын.

Третий участок, отданный под снос, представляет собой землю возле Селенгинского моста. Здесь под снос идут всего два аварийных дома. Участок сформирован, и по нему уже можно вести переговоры.

- Это хорошее место, - вынес вердикт глава Бурятии. – Хотелось бы, чтобы здесь инвестор построил какое-то красивое здание, чтобы въезд в город сразу же определялся.

Сейчас власти решают вопрос по переносу фабрики «Наран», оказавшейся в зоне сноса. Всего же в этом участке комплексная застройка сможет охватить более пяти тысяч квадратных метров.

И последний из сформированных участков находится на Модогоева – Ранжурова – Смолина. Вокруг него идёт многоэтажная жилая застройка, на очереди – снести лишь деревянные дома, оказавшиеся в середине территории.

Под снос будет отправлено 11 жилых домов с 22 расселяемыми семьями. Финансирование переселения составит 40, снос обойдётся в пять миллионов. «Тоже очень хороший участок», - отметил глава Бурятии.

Сейчас по всем четырём участкам завершаются работы, чтобы уже предложить инвесторам. Помимо этого, готовятся дальнейшие площадки для капитального преобразования – на Батарейке, улице Линховоина и других. С последними, впрочем, Вячеслав Наговицын призвал пока особо не торопиться.

- Не надо надеяться, что у нас пройдёт конкурс с первого раза. Возможно, что мы выставим участок, а ни один желающий не придёт на него. Не хочу, чтобы это стало поводом для разочарования, - отметил он, подчеркнув, что процесс капитального изменения облика столицы будет долгим.

По его словам, сейчас надо сделать привязку к тем капитальным объектам, которые уже есть в центре города. А в дальнейшем – стараться создавать единые архитектурные решения и «попытаться так создать новый архитектурный облик города Улан-Удэ».

Источник:

ИА «Байкал-Daily»

Комментарии (17)

  • 24 декабря 2012, 17:28

     

    Вот и пирог от которого Айдаеву ничего не достанется. Все просто оказывается. А нам на уши лапша про демократические институты.

    25 декабря 2012, 02:15

     

    Он в свое время достаточно покусал что было от города, хватит уже. А строительство поддерживанию, а то стыдно за центр становится, все нормальные люди в квартала перебираются, там и отжыхают... а в центре понимаешь трущобы.

    26 декабря 2012, 09:24

    Правдин   Ответить

     

    26 декабря, 09:19 Против рейдеров! ... отдал своим родственникам Гостиные ряды - историческое наследие наше... Ответить ... СЕЙЧАС И В РАЙЦЕНТРАХ ОТДАЕТ ИСТОРИЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ СВОИМ ЗЕМЛЯКАМ((

    26 декабря 2012, 09:57

     

    Главное что не Айдаев их отдает! Хватит уже наворовался, долой от кормушки

    27 декабря 2012, 22:35

     

    Ты видимо лично обиженный Айдаевым и до сих пор бьешься в конвульсиях! Не плачь, время лечит.

  • 24 декабря 2012, 21:31

    дор   Ответить

     

    что плохого в этом плане?

    давно пора надо избавляться от вонючих туалетов, зловонных россыпей мусора и деревянных развалюх в центре города!

    25 декабря 2012, 02:16

     

    и алкашей в центре города,которые как раз живут в этих самых домах.

  • 24 декабря 2012, 21:56

     

    Раз вопрос реконструкции при Айдаеве решался в недрах мэрии крайне мучительно, то теперь, как следует из статьи, дела пойдут быстрее. Как обидно должно быть Айдаеву при чтении данной статьи.

    25 декабря 2012, 02:17

    сенс   Ответить

     

    По сути после ушли Айдаева в городе не стало двоевластия,потому и палки в колеса некому вставлять.

  • 25 декабря 2012, 02:20

    Георгий   Ответить

     

    Хорошо, что Наговицын во всем сам хорошо разбирается, нашел решения и поэтапно расписал весь план. Осталось найти добросовестных подрядчиков и дело в шляпе, учитывая современные технологии. Мне лично нравятся многоэтажки ка в районе виадука.

    26 декабря 2012, 09:19

    Против рейдеров!   Ответить

     

    ..., отдал своим родственникам Гостиные ряды - историческое наследие наше...

    26 декабря 2012, 09:58

     

    Ахаха... историческое наследие... от слова наследил)) И что значит отдал - стоит на месте это ваше историческое наследие, никуда не девалось

    27 декабря 2012, 22:40

     

    Укажи в каком месте начинать хохотать?! Кого хотите дешевой лестью обмануть?

  • 25 декабря 2012, 03:49

    Чингис Дашимолонов   Ответить

     

    Вот это правильный подход. Только что будут делать с памятниками архитектуры? Где можно изучить план реконструкции? Он доступен для общественности?

  • 25 декабря 2012, 07:56

    akela   Ответить

     

    за этими кружевами от Главы ясно читается главное - Наговицын не только благословил точечную застройку центра, но требует придать ей ускорение: "Инвесторов, которые и займутся сносом старых и строительством современных зданий, необходимо привлекать более активно..." Жители центра - трепещите, теперь жалится будет уже не кому!

  • 25 декабря 2012, 09:56

    Васяткин   Ответить

     

    Какое благоустройство?! Благими намерениями выстлана дорога в ад, как известно. Под благовидным предлогом, просто растащат землю в центре города, а то, что сразу не купят - это готовят общественность, так же как было с гостиницей Бурятия, которая ушла по цене дешевого вторичного жилья на окраине города. Продадут землю нужным людям и все, кто-то как обычно заработает миллиарды, кто-то, но не город и не республика. Хотите благоустроить - пожалуйста, отреставрируйте, уберите помойки, пьяниц, на которых все тыкают пальцами переселите. Центр города - это наша история, это сердце нашего города, а его хотят заменить на железобетонный имплант. И с каких пор банки и магазины стали социальными объектами? Или вы думаете, что туристы к нам будут приезжать посмотреть на бетонные офисные коробки? Правильнее было бы провести для начала общественные слушания, выслушать горожан, их предложения. Просто как обычно чиновники решили все сами, и как обычно в свою пользу.

  • 25 декабря 2012, 10:57

     

    а школа 2 стоит уже год без движения. смех смехом - а виновата единая Россия, которая перед выборами подарила школе евроокна. представьте себе : через каждые 50-60 см расположены в старом здании окна - их выдергивали , расшатали остов - вот и разрушился потолок. а дети по 3 школам учатся, учителя бегают по трем школам - преподают. и учатся дети в большинстве с 14.15 до 20 вечера.

Имя

Комментарий

CAPTCHA
Введите слово на картинке*

© 2004-2015 информационное агентство «Байкал Медиа Консалтинг»

Эл № ФС 77-22419 от 28.11.2005 г.
выдана Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия

 Наверх 

Перепечатка материалов возможна при указании активной ссылки на данный сайт.

В случае использования  материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru

Редакция оставляет за собой право полностью или частично удалять комментарии пользователей.

^