$ 64.15
68.47
јвторизаци€
¬ойти Ќапомнить пароль

Ћогин

ѕароль

"Ѕаргузин ‘ћ"
"Ёхо ћосквы" "–усское радио"


17 ма€ 2006, 14:30

¬ладислав »тыгилов: ѕроекты, по которым ведетс€ строительство, прошли все экспертные инстанции

ƒолгожданный строительный бум в ”лан-”дэ, похоже, наступил. Ќо у медали оказались две стороны, и все чаще и настойчивее горожане задаютс€ вопросами о перспективах развити€ города, которые мы решили переадресовать главному архитектору г. ”лан-”дэ ¬ладиславу »тыгилову.


- ¬ладислав ѕавлович, что ¬ы могли бы ответить на обвинени€ в том, что город, особенно центральна€ его часть, застраиваетс€ хаотично, без градостроительной документации?

- Ќет, конечно, градостроительна€ политика ведетс€ в соответствии с генпланом, разработанным в 1986 г. и рассчитанным на срок до 2006 года, и концепцией развити€ города, прин€той в 1997 году в св€зи с политическими и экономическими изменени€ми в стране.  онцепци€, как и генплан, рассчитана на 20 лет, в ней намечено развитие в юго-западном направлении - п. —иликатный - и юго-восточном направлении - по —пиртзаводской трассе.  роме того, на каждый жилой район города имеетс€ проект детальной планировки.

 роме двух указанных микрорайонов, имеютс€ проекты на п. «агорск, —теклозавод и центральную часть города. ѕо этому проекту мы сейчас и застраиваем центр ”лан-”дэ. ≈стественно, сейчас пока ведетс€ выборочное строительство на свободных площадках.

-  ак ¬ы относитесь к тому, что многие жители центра выступают против «уплотнени€» их жизненного пространства?

- ѕроекты, по которым ведетс€ строительство, прошли все экспертные инстанции, получили положительные заключени€, разрешение на строительство, проводились встречи с жител€ми, которым мы рассказывали о проектах и предсто€щем строительстве. Ќовые здани€ возвод€тс€ на достаточном рассто€нии от существующих жилых зданий в микрорайоне. ¬ св€зи со строительством п€тиэтажного дома вблизи ≈рбанова, 20а, говорилось, что там проход€т подземные ходы от бомбоубежища, но архивных документов, подтверждающих это, мы не нашли. ѕервоначально там планировалось строительство дес€тиэтажного дома, но из-за несоответстви€ требовани€м по инсол€ции (освещению солнечными лучами - прим.ред.) было решено возводить п€тиэтажное здание. “ем не менее сначала под фундамент были пробурены двенадцатиметровые шурфы (дл€ п€тиэтажного дома достаточны скважины глубиной шесть метров). ѕустот на участке не обнаружено.

- ¬ысказываютс€ претензии в том, что строительство в центре ведетс€ на свободных площадках, хот€ здесь много ветхого жиль€, давно подлежащего сносу.

- ћогу твердо заверить: в центральной части ветхое жилье будет снесено полностью. ≈стественно, за исключением пам€тников истории, культуры и архитектуры. ѕо улице Ћинховоина планируетс€ создать заповедную зону, куда будут перенесены эти пам€тники. ¬озможно, часть домов будет также перевезена на ¬ерхнюю Ѕерезовку. —нос старых домов начнетс€ с этого года и завершитс€ максимум к 2009 году.

-ј город сможет обеспечить крышей над головой всех жителей сносимых домов?

- ≈стественно, у города такой возможности нет. Ёто должен сделать инвестор. ѕлощадки под строительство будут предоставл€тьс€ только через конкурсы, но с условием, что все жители будут обеспечены другим жильем.

- ”же есть желающие инвесторы?

- ƒа, есть. √лавным образом - бур€тские, есть иркут€не, москвичи и в перспективе ожидаетс€ по€вление инвесторов из-за рубежа.

- Ќедавно прошла информаци€, что будет прин€т федеральный закон, разрешающий узаконение самовольно возведенного жиль€. ѕриостановитс€ ли в св€зи с этим снос «самоволок»?

- Ќа самом деле эта информаци€ не совсем достоверна€. ¬ законе речь идет об узаконении тех участков, которые застроены много лет назад и учтены в плане города, соответствуют градостроительным нормам и требовани€м. ¬озьмем, например, поселки √орький, Ўишковка, Ћыса€ гора, јршан, —теклозавод,  омушка.  онечно, в свое врем€ это была «самоволка», но там есть четко нарезанные улицы, владельцы домов имеют технические паспорта, договоры на обслуживание с эксплуатационными организаци€ми. ”частки под такими домами будут узакониватьс€. ј тем, кто самовольно построил дом, например, в шумовой зоне, в зоне подлета авиации, где в принципе запрещено строительство, наде€тьс€ на узаконение участков бесполезно. —носу однозначно подлежат самовольно возведенные дома между —олдатским и —околом, —олдатским и ¬ертолетным заводом, на ¬ерхней Ѕерезовке (на земл€х плодово-€годной станции федеральной принадлежности).

- ¬ы сказали, что у города нет возможности за счет бюджета обеспечить жильем жильцов сносимого жиль€.  ак же быть жител€м городских окраин, которые еще не скоро заинтересуют потенциальных инвесторов? »м не стоит рассчитывать на улучшение жилищных условий?

- ¬о-первых, думаю, строительство дойдет и до окраин. ¬ последнее врем€ жилищное строительство развиваетс€ достаточно быстрыми темпами. ¬о-вторых, не следует сбрасывать со счетов 120 тыс€ч квадратных метров жиль€, которые будут сданы в этом году. ѕо специальной городской программе в год в ”лан-”дэ стабильно будет строитьс€ за счет бюджета 100-120 тыс€ч квадратных метров. Ёто жилье дл€ малоимущих, молодых специалистов и в том числе дл€ жильцов сносимого аварийного и ветхого жиль€.

“ать€на ∆имбуева, «ћолодежь Ѕур€тии»

© 2004-2015 информационное агентство «Ѕайкал ћедиа  онсалтинг»

Ёл є ‘— 77-22419 от 28.11.2005 г.
выдана ‘едеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследи€

 Ќаверх 

ѕерепечатка материалов возможна при указании активной ссылки на данный сайт.

¬ случае использовани€ †материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru

–едакци€ оставл€ет за собой право полностью или частично удал€ть комментарии пользователей.

^