$ 63.92
67.77
Авторизация
Войти Напомнить пароль

Логин

Пароль

"Баргузин ФМ"
"Эхо Москвы" "Русское радио"


23 февраля 2011, 10:47

МК в Бурятии

Жилищные сертификаты продолжают подогревать цены на недвижимость в Улан-Удэ

Начало 2011 года показало небольшой рост цен на улан-удэнском рынке недвижимости. По данным гильдии риэлторов Бурятии, за прошедшие полтора месяца стоимость двухкомнатных квартир увеличилась в среднем на 2-3 тыс. рублей за 1 кв.м.

Не самая лучшая «двушка» в Улан-Удэ продается сегодня не ниже 1400 тыс. рублей, тогда как еще в 2009 году точно такую же можно было купить за 1100 тыс. рублей.

На рынке трехкомнатных квартир скачок произошел на 3-5 тыс. рублей за 1 кв.м. Квартиры площадью 56-59 кв.м стоят не ниже 1900 тыс. рублей (площадью 64,5-68 кв.м — не ниже 2300 тыс. рублей), тогда как еще год назад то же самое можно было приобрести за 1600 тыс. рублей и 1950 тыс. рублей соответственно. Больше всего в Улан-Удэ подорожали однокомнатные квартиры, их цена подскочила на 12-13 тыс. рублей за 1 кв.м. Квартира площадью 30-31 кв.м стоит ныне 1200-1300 тыс. рублей (год назад — 850-900 тыс. рублей), площадью 33-34 кв.м — около 1400 тыс. рублей (год назад — около 1 млн. рублей). В среднем рост цен только за 2010 год составил на 1-комнатные квартиры 30-35%, 2-3-комнатные квартиры — 15-20%, что позволило преодолеть ценовую планку образца 2006 года. Однако если тогда рост цен на недвижимость был вызван активной работой ипотеки, то ныне пусковым механизмом для цен стали многочисленные государственные программы по обеспечению жильем ветеранов, молодых семей, специалистов, переселенцев из ветхого аварийного жилья и выдача материнских сертификатов. Именно их небольшая сумма номинала привела к резкому скачку цен на 1-комнатные квартиры, малосемейки и созданному дефициту 1-комнатных квартир, удовлетворить который рынок новостроек Улан-Удэ оказался не в состоянии. В 2011 году риэлторы также не прогнозируют снижения цен на недвижимость — в свою активную фазу вступает реализация государственных жилищных сертификатов для военнослужащих.

Источник:

Татьяна Никитина, «МК в Бурятии»

© 2004-2015 информационное агентство «Байкал Медиа Консалтинг»

Эл № ФС 77-22419 от 28.11.2005 г.
выдана Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия

 Наверх 

Перепечатка материалов возможна при указании активной ссылки на данный сайт.

В случае использования  материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru

Редакция оставляет за собой право полностью или частично удалять комментарии пользователей.

^