$ 63.91
68.5
Авторизация
Войти Напомнить пароль

Логин

Пароль

"Баргузин ФМ"
"Эхо Москвы" "Русское радио"


11 июня 2008, 08:31

«Улан-Удэнская управляющая компания» стала собственником 55 нежилых помещений в столице Бурятии

Как сообщает Региональное отделение Федеральной службы по финансовым рынкам в Восточно-Сибирском регионе, 16 мая была зарегистрирована дополнительная эмиссия акций ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания». Это акционерное общество, являющееся одним из основных игроков рынка жилищно-коммунальных услуг Улан-Удэ, по закрытой подписке выпустило 1 млн. 694 тысячи акций на сумму более 169 млн. рублей.


Решение о допэмиссии принял единственный акционер «Управляющей компании» — муниципальный Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ. Он же становится собственником вновь выпущенных акций, расплатившись за них 55-ю нежилыми помещениями, расположенными в разных частях Улан-Удэ. Ранее эти помещения, общей площадью свыше 7 тысяч квадратных метров, принадлежали администрации города и исправно сдавались в аренду. Независимая оценочная компания оценила эти помещения в 169 млн. рублей. На эту сумму и была проведена допэмиссия.

Эта крупная сделка резко увеличивает капитализацию ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания». До новой эмиссии капитал компании делился на 2500 акций номиналом по 100 рублей, и никакой крупной собственности за ней не числилось. Единственным же источником существования являлись посредническая деятельность между поставщиками и получателями жилищно-коммунальных услуг. Теперь эта организация может быть еще и крупным арендодателем коммерческой недвижимости.

Существует и возможность продажи полученного в собственность имущества. В отличие от Комитета по управлению имуществом, ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» может продавать свое имущество по более простой процедуре — ведь здесь проведение конкурса уже необязательно. Средняя цена за квадратный метр по сделке составила 21 тысячу рублей. Рыночная же цена за метр офисной или, тем более, торговой площади существенно выше. В офисных новостройках в разных частях города средняя цена приближается уже к 40 тысячам рублей. Таким образом, переданные муниципалитетом помещения можно перепродать в среднем в два раза дороже.

К слову, столь выгодное приобретение подогрело интерес к приватизации самой «Управляющей компании». Ведь, выкупив 100% акций этой компании за номинальную цену акций, потенциальный инвестор становится собственником многочисленных коммерчески привлекательных помещений. Причем по очень выгодной цене. Разговоры о скорой приватизации ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» уже сейчас ведутся в кулуарах городской администрации.

Константин Краюхин, «Номер один»

Комментарии (6)

  • 11 июня 2008, 19:45

    Дэмыч   Ответить

     

    С приходом нового собственника, в УУ наконец будет какой то порядок.

  • 12 июня 2008, 12:53

     

    Очередный замут по переходу муниципальной собственности в собственность СЕМЬИ.

  • 12 июня 2008, 15:59

    Связной   Ответить

     

    Независимая оценочная компания оценила эти помещения в 169 млн. рублей

    Вопрос- насколько независимая?

    И что эта за фирма, которая проводила экспертизу?

    Ведь настоящяя рыночная цена этих помещений выше!


     

    не понимаю! собралась какая то кучка людей и как хотят "пилят"

    имущество которое принадлежит городу, т.е нам горожанам.

    Мне кажется пора остановить это безобразие!

  • 13 июня 2008, 13:30

    konget   Ответить

     

    Чудесная схема! КУИ сам принимает решение о выпуске акций (бумажек), сам же покупает эти бумажки, отдав за них в собственность ОАО объекты недвижимости. Следующий шаг: КУИ передает бумажки (акции) в залог какому-нибудь банку (Русь-банк, например, очень близок к мэрии). Или продает, скажем, той же "УУ управляющей кампании". И красота! Объекты недвижимости из муниципальных становятся частными без всяких конкурсов или аукционов. Чистый междусобойчик по Гомэровски!

  • 13 июня 2008, 15:48

    Alexa   Ответить

     

    Ђ konget Ђ, так и будет. Это далеко не наших куишников придумка, ведь в это же самое время на федеральном уровне (на глазах у всех) распиливают стабфонд, создавая всякие госкорпорации и оао типа росатом и т.д. Там речь совсем о других бабках...

  • 30 июня 2008, 12:48

     

    [12.06.2008 17:53] io: Очередный замут по переходу муниципальной собственности в собственность СЕМЬИ.


     

    АБСОЛЮТно согласен.

Имя

Комментарий

CAPTCHA
Введите слово на картинке*

© 2004-2015 информационное агентство «Байкал Медиа Консалтинг»

Эл № ФС 77-22419 от 28.11.2005 г.
выдана Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия

 Наверх 

Перепечатка материалов возможна при указании активной ссылки на данный сайт.

В случае использования  материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru

Редакция оставляет за собой право полностью или частично удалять комментарии пользователей.

^