Как стало известно ИА «Байкал Медиа Консалтинг», у ООО «Бурят Венчер-1» - арендатора торгового центра «Восточные ворота» - сменился владелец. Им стал предприниматель Леонид Иванов, директор компании «Бизнес-право». Сумма сделки не разглашается. Господин Иванов планирует перепрофилировать «Восточные ворота» в бизнес-центр.

Здание торгового центра «Восточные ворота» является республиканской собственностью. 1 января 1994 года Госкомимущества РБ заключило договор аренды этого здания сроком на 20 лет с предпринимателем Брендоном О, учредителем ООО «Бурятвенчер-1», который на базе бывшего бассейна организовал торговый центр. Однако первоначально популярный торговый центр в последние годы начал приходить в упадок и весной 2005 года господин Брендон продал «Бурятвенчер-1» вместе с правами аренды владельцу компании «Пиво Сибири» Михаилу Гергенову. В конце прошлого года было принято решение об организации на втором этаже здания республиканского бизнес-инкубатора (Бурятия вошла в число одиннадцати победителей федерального конкурса по организации региональных бизнес-инкубаторов). Предполагалось, что на реализацию этого проекта будет выделено около 17 млн. рублей. Из них 12 млн. рублей составят средства федерального бюджета, 5 млн. рублей - средства республиканской казны.

Как стало известно ИА «Байкал Медиа Консалтинг», на днях новым владельцем ООО «Бурят Венчер-1» стал предприниматель Леонид Иванов, директор компании «Бизнес-право». Сумму сделки руководитель «Бизнес-права» назвать отказался.

В отличие от прежнего арендатора, господин Иванов имеет четкий план по использованию здания. Предполагается, что на первом и третьем этажах бывшего ТЦ разместятся офисы компаний, оказывающих для предпринимателей консалтинговые, страховые, юридические и другие услуги. – Таким образом, в сочетании с бизнес-инкубатором «Восточные ворота» превратятся в полноценный бизнес-центр, - заявил господин Иванов.

- На первом и третьих этажах делового центра общей площадью 2500 квадратных метров возможно расположение до 40 офисных помещений. Кроме того, на первом этаже планируется размещение офиса банка, помимо уже имеющегося там в настоящее время отделения АК «Байкалбанк», а в подвальном помещении – магазина офисной мебели, - сообщил Леонид Иванов.

В настоящее время проект создания бизнес-центра находится в стадии разработки бизнес-плана. По словам бизнесмена, в наружный и внутренний ремонт здания, проведение телекоммуникационных сетей планируется вложить порядка 5-10 миллионов рублей. Средства на это будут привлечены в виде банковских кредитов.

По мнению генерального директора консалтинговой компании «Макон» Данила Дондупова, подобный бизнес-центр будет востребован. - Раскручивать торговый центр прежнего формата на базе «Восточных ворот» смысла уже нет. Открытие бизнес-инкубатора уже фактически приведет к перепрофилированию объекта, - считает господин Дондупов.

ИА «Байкал Медиа Консалтинг»