$ 63.3
67.21
Авторизация
Войти Напомнить пароль

Логин

Пароль

"Баргузин ФМ"
"Эхо Москвы" "Русское радио"


30 декабря 2010, 15:44

russianstock.ru

«Дело «Юбилейного» превращается в барометр бизнес-климата в Бурятии

Арендаторы торговых площадей в универмаге «Юбилейный», получили (видимо, в качестве новогоднего сюрприза) послания с требованием перечислять арендную плату на расчетный счет ООО «Данак» в ВостСибтранскомбанке. Предприниматели озадачены: ООО «Данак» не является собственником здания, между этой фирмой и теми, кто торгует в «Юбилейном», нет никаких договорных отношений. Некоторые даже подумали о возможном мошенничестве по широко известной схеме с рассылкой фиктивных счетов.

Но, как выяснил корреспондент ИА «Байкал Медиа консалтинг», за странными уведомлениями и сомнительными требованиями стоят не жулики, а и.о. начальника Следственной части СУ при МВД РБ майор юстиции Игорь Колесников и генеральный директор ООО «Данак» Михаил Герштейн.

Напомним, что в начале декабря Железнодорожный районный суд Улан-Удэ вынес постановление о наложении ареста на денежные средства, поступающие в виде арендной платы собственнику здания, в котором находится универмаг «Юбилейный», - ИП В.Н. Очировой. Об этом ходатайствовал и.о. начальника Следственной части СУ при МВД РБ майор юстиции Игорь Колесников в рамках возбужденного более трех лет назад уголовного дела в отношении руководства Торгового Дома «Юбилейный». По мнению следствия, арест арендной платы необходим для обеспечения иска, заявленного группой миноритарных акционеров универмага. Хотя эти акционеры владеют всего 0,85% акций, то есть их доля явно не соразмерна размаху обеспечительных мер, предпринимаемых следствием.

В настоящее время постановление Железнодорожного районного суда обжалуется собственником здания в Верховном суде Бурятии. Рассмотрение кассационной жалобы назначено на 18 января 2011 года. До этого момента постановление не имеет законной силы, считают в ТД «Юбилейный».

Тем не менее, и.о. начальника Следственной части СУ при МВД РБ майор юстиции Игорь Колесников вынес уже собственное постановление и … передал арендную плату за торговые площади в «Юбилейном» на «хранение» ООО «Данак». Ранее под контроль этой же фирмы этот же следователь передал и арестованное здание универмага, силовой захват которого был осуществлен в мае уходящего года.

В свою очередь, генеральный директор ООО «Данак» Михаил Герштейн и разослал предпринимателям-арендаторам уведомления с требованиями перечислять арендную плату на расчетный счет его фирмы, а также – предоставить копии действующих договоров и копии платежных документов. При этом г-н Герштейн поведал, что «судебные решения о наложении ареста, полученные в рамках Уголовно Процессуального Кодекса вступают в силу незамедлительно и не приостанавливаются при обжаловании» (орфография и пунктуация оригинала). И пригрозил арендаторам «Юбилейного» уголовной ответственностью за неисполнение.

Однако утверждение г-на Герштейна по поводу «незамедлительности» не подкреплено никакими ссылками на конкретные статьи УПК РФ. А в постановлении суда, между тем, черным по белому написано: «…Может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток со дня его вынесения». И ни слова о незамедлительном исполнении.

- Складывается впечатление, что два человека – следователь и руководитель коммерческой структуры – нарочито демонстрируют пренебрежение к судебной власти, - говорит Николай Пестерев, адвокат ИП В.Н. Очировой. – Точно такая же ситуация была и в мае этого года, когда следователь Колесников и ООО «Данак» при силовой поддержке ЧОА «Центурион» и ОМОНа осуществили силовую акцию, не дожидаясь вступления в законную силу постановления о наложении ареста на здание «Юбилейного».

Вызывает серьезные вопросы и сам способ исполнения еще не вступившего в законную силу постановления, избранный и.о. начальника Следственной части СУ при МВД РБ майором юстиции Игорем Колесниковым. Для чего арендаторов пытаются заставить перечислять деньги фирме «Данак»? В постановлении суда ничего не говорится о «специализированном расчетном счете», на который г-н Герштейн требует зачислять арендную плату. Почему бы просто не взять под контроль расчетные счета собственника здания и заблокировать на них средства от аренды? Судебные приставы-исполнители легко справляются с подобными задачами без всяких «данаков».

Напомним, что уполномоченным лицом ООО «Данак» по «ответственному хранению» здания «Юбилейного» является Сергей Назимов. Ему же г-н Герштейн требует предоставить договоры аренды и платежные документы арендаторов. Фактически одна коммерческая фирма, прикрываясь постановлением следователя, лезет в бухгалтерии других.

Здесь уместно процитировать открытое письмо коллектива ТД «Юбилейный», предпринимателей-арендаторов и профсоюза «Торговое единство», которое была направлено министрам внутренних дел России и Бурятии после майских событий вокруг универмага. В открытом письме, в частности, говорилось: «Как нам стало известно, С.А.Назимов на момент описываемых событий не являлся работником ООО «Данак». Он работал в ООО «Народный». Генеральным директором этого предприятия является В.Г. Хойков. Он же – один из акционеров ЗАО ТД «Юбилейный». Правомерность получения В.Г. Хойковым акций торгового дома в настоящее время оспаривается в Арбитражном суде РБ.

Учредителем ООО «Народный» является Л.А. Зангеева, которая так же, как и В.Г. Хойков, входит в число миноритарных акционеров ЗАО ТД «Юбилейный». Ее права как акционера оспариваются в Арбитражном суде РБ…

Считаем, что И.А. Колесников, М.А. Герштейн и другие лица своими согласованными действиями, используя должностное положение, не дожидаясь ни решений Арбитражного суда, где рассматриваются многочисленные иски конфликтующих сторон, ни приговора по уголовному делу в отношении руководства ЗАО ТД «Юбилейный», обеспечили переход универмага «Юбилейный» под контроль миноритарных акционеров, чьи права оспариваются в судебном порядке. То есть под контроль заинтересованной стороны.

Необходимо отметить, что эти миноритарные акционеры (Л.А. Зангеева, В.Г. Хойков) тесно связаны с иркутским предпринимателем и депутатом областного Законодательного Собрания В.А. Дмитриевым. Л.А. Зангеева является родной сестрой В.А. Дмитриева. В.Г. Хойков женат на другой сестре В.А. Дмитриева.

Именно В.А. Дмитриев, которому в настоящее время принадлежит около 42% акций ЗАО ТД «Юбилейный», возглавляет группу акционеров, пытающихся любыми способами завладеть универмагом. Его имя хорошо известно в деловых кругах Бурятии и Иркутской области и упоминается в средствах массовой информации в связи с рейдерскими действиями по завладению предприятиями и собственностью».

Напрашивается вывод, что, несмотря на многочисленные обращения коллектива ТД «Юбилейный» и общественности в МВД, прокуратуру, к президентам России и Бурятии, реализация схемы, о которой говорится в открытом письме, продолжается. Сначала здание, теперь – арендная плата.

Так это или иначе, но очевидно, что в результате вмешательства правоохранительных органов в спор акционеров достаточно заурядное «дело «Юбилейного» превратилось в своеобразный барометр бизнес-климата в Бурятии и породило множество вопросов. Прежде всего, к самим правоохранительным органам, действия которых обычные граждане уже начинают путать с происками аферистов. 

Источник:

ИА «Байкал Медиа Консалтинг»

Комментарии (12)

  • 31 декабря 2010, 11:49

    оценьщик   Ответить

     

    да когда же разберуться с этим дмитриевым

    3 января 2011, 15:10

    зевака   Ответить

     

    Видимо когда рак на горе свистнет, хотя и рак наверное раз в год и на гору залезть и свистнуть может.

  • 31 декабря 2010, 17:35

     

    А ПРИ ЧЕМ ТУТ ДМИТРИЕВ?!!Очень рада ,молодццы!!!

    3 января 2011, 15:12

    зевака   Ответить

     

    Кто молодцы-то? Родня Дмитриева чтоли?

  • 11 января 2011, 15:51

    анархия 77   Ответить

     

    да этот дмитриев не брезгует ни чем, все ему по барабану: закон, народ. ему бы лишь кинуть кого нибудь, а потом и проком ПВГ можно и поделиться

  • 17 января 2011, 16:07

    анархия 77   Ответить

     

    вот я с3,14дел! зацени народ какой я 3,14здабол!

    Раднатаров добавь мне зарплату!

  • 27 января 2011, 14:03

    очевидец   Ответить

     

    О чем молчит ИА «Байкал Медиа Консалтинг»:

    1) решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 24.12.10 по делу А10-401/08 признаны недействительными сделки, по которым здание торгового дома и земельный участок под ним, "ушли" от ЗАО "Торговый дом Юбилейный" к двадцатилетней девушке Очировой В.Н. (читайте решение - http://kad.arbitr.ru/?id=D004FC20-7CE7-4171-8941-1A264EA8A2C3);

    2) Правоохранительные органы установили, что Очирова В.Н. входит в организованную преступную группировку, похитившую здание торгового дома и земельный участок (в эту же ОПГ входят Раднатарова Ольга Максимовна и ее сын Раднатаров Алексей Владимирович)

    3) Совет директоров ЗАО "Торговый дом Юбилейный" отстранивший Раднатарову О.М. от управления ЗАО "Торговый дом Юбилейный", был избран на внеочередном собрании акционеров 19 декабря 2010 года, но члены ОПГ не хотят этого признать;

    4) Жолобко А.А., назначенный ВРИО Генерального директора ЗАО "Торговый дом Юбилейный" обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском о возврате похищенного магазина обратно ЗАО "Торговый дом Юбилейный", иск принят к производству, дело №А10-4969/2010(http://kad.arbitr.ru/?id=44b9969d-8bb6-4cdb-bcf8-8d2cf87d605f)

  • 2 сентября 2011, 15:04

     

    о чем спор? вор должен сидеть!!! и нет срока давности по таким делам! Раднатарова кинула с акциями всех - это однозначно! и эта ВОРЮГА сейчас получает с Юбилейного 5 млн. в месяц. в год 60 млн. акционерам она ни чего не не выплачивала, т.к. эта КРЫСА посчитала себя самой умной. В течении 12 лет, с 2000 года, акционерам не выплачено ни копейки от деятельности, прикрываясь высокими затратами на содержание объекта Раднатарова украла коло 250 млн. руб. на эти деньги она нанимает продажные СМИ, что бы выглядеть белой и пушистой!!!!ПОЗОР!!!!

  • 2 сентября 2011, 15:06

     

    http://baikal-media.ru/news/conflicts/79915/#comment-form

    подробно про преступный путь Раднааровой и еже с ними

  • 2 сентября 2011, 16:01

     

    В производстве СЧ СУ при МВД по РБ находится уголовное дело № 56-2008-63, в отношении Раднатаровой О.М., Раднатарова А.В., Очировой В.Н. о совершении указанными лицами преступлений, предусмотренных ст.ст. 159, 174, 201 УК РФ, а именно по факту хищения здания 3-х этажного магазина с подвалом, общей площадью 6174,40 кв. м, и земельного участка, расположенных по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24, принадлежащих ЗАО ТД «Юбилейный».

    12 марта 2010 года постановлением Железнодорожного районного суда г. Улан -Удэ наложен арест на имущество, принадлежащее Очировой В.Н. – часть здания магазина 3-этажного с подвалом, общей площадью 6174,40 кв. м, расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24, кадастровый номер 03:23:000000: 07/1998-000211, а также земельный участок площадью 7249 кв. м, занимаемый зданием ТД «Юбилейный», по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24 (кадастровый номер 03:24:023104:0006).

    В соответствии с требованиями статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса РФ наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение. Имущество, на которое наложен арест, может быть изъято либо передано по усмотрению лица, производившего арест, на хранение собственнику или владельцу этого имущества либо иному лицу.

    18 мая 2010 года СЧ СУ при МВД по РБ вынесено постановление о передаче арестованного имущества на ответственное хранение ООО «Данак», составлен протокол ареста в соответствии с требованиями ст. 115 УПК РФ, чем произведена передача арестованного имущества ответственному хранителю – ООО "Данак".

    Между тем, несмотря на наложенный судом арест, индивидуальный предприниматель Очирова В.Н., за которой зарегистрировано право собственности на вышеуказанные арестованные объекты недвижимости, нарушает наложенный судом запрет, противоправно заключая договоры аренды на помещения в ТД «Юбилейный».

    В соответствии с пунктом 1 статьи 650 Гражданского кодекса РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

    Предоставление имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (сдача имущества в аренду) является разновидностью принадлежащего собственнику права распоряжения имуществом.

    Учитывая, что согласно положениям части 2 статьи 115 УПК РФ наложение ареста на имущество состоит, в первую очередь, в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться им, заключенные Очировой В.Н. в период действия ареста на имущество договоры аренды, безусловно, являются недействительными сделками в силу ничтожности как не соответствующие требованиям части 2 статьи 115 УПК РФ.

    Из указанных обстоятельств и норм закона прямо следует, что заключение ИП Очировой В.Н. договоров аренды помещений в ТД «Юбилейный» носит противоправный характер – Очирова В.Н., зная о наличии ареста, в целях дальнейшей легализации похищенного имущества и получения незаконной прибыли, используемой для финансирования организованной группы, намеренно, обманным путем продолжает предпринимать действия по получению денежных средств с граждан и юридических лиц.

    Таким образом, решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 12 марта 2010 года в настоящее время фактически не исполняется и, более того грубо нарушается лицами, в отношении которых осуществляется уголовное преследование за совершение тяжких преступлений.

    В настоящее время по факту сдачи ИП Очировой В.Н. помещений ТД «Юбилейный» правоохранительными органами расследуется уголовное дело, о чем в адрес ООО «Данак» поступило соответствующее уведомление.

    ООО «Данак», как ответственный хранитель здания, вынужден, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 620 от 20.08.2002 года, исполнить свои обязанности по обеспечению сохранности имущества, в том числе в целях недопущения доступа посторонних лиц в помещения охраняемого имущества и использования его в дальнейшем в противоправных целях.

    В связи с изложенным уведомляю Вас о том, что договоры аренды были заключены незаконно и любая дальнейшая деятельность в здании ТД «Юбилейный» невозможна.

    В течении последующих 7 дней Вам необходимо получить хранящиеся в помещениях арестованного здания принадлежащие Вам имущество и личные вещи. Для согласования времени передачи имущества Вам необходимо связаться с представителем ООО "Данак".

    В случае, если Вы пострадали от действий лиц, незаконно сдававших Вам помещения арестованного имущества в аренду, рекомендуем Вам обратиться в правоохранительные органы с заявлением о преступлении, а так же истребовать незаконно полученные денежные средства в судебном порядке.

  • 2 сентября 2011, 16:22

     

    В производстве СЧ СУ при МВД по РБ находится уголовное дело № 56-2008-63, в отношении Раднатаровой О.М., Раднатарова А.В., Очировой В.Н. о совершении указанными лицами преступлений, предусмотренных ст.ст. 159, 174, 201 УК РФ, а именно по факту хищения здания 3-х этажного магазина с подвалом, общей площадью 6174,40 кв. м, и земельного участка, расположенных по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24, принадлежащих ЗАО ТД «Юбилейный».

    12 марта 2010 года постановлением Железнодорожного районного суда г. Улан -Удэ наложен арест на имущество, принадлежащее Очировой В.Н. – часть здания магазина 3-этажного с подвалом, общей площадью 6174,40 кв. м, расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24, кадастровый номер 03:23:000000: 07/1998-000211, а также земельный участок площадью 7249 кв. м, занимаемый зданием ТД «Юбилейный», по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24 (кадастровый номер 03:24:023104:0006).

    В соответствии с требованиями статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса РФ наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение. Имущество, на которое наложен арест, может быть изъято либо передано по усмотрению лица, производившего арест, на хранение собственнику или владельцу этого имущества либо иному лицу.

    18 мая 2010 года СЧ СУ при МВД по РБ вынесено постановление о передаче арестованного имущества на ответственное хранение ООО «Данак», составлен протокол ареста в соответствии с требованиями ст. 115 УПК РФ, чем произведена передача арестованного имущества ответственному хранителю – ООО "Данак".

    Между тем, несмотря на наложенный судом арест, индивидуальный предприниматель Очирова В.Н., за которой зарегистрировано право собственности на вышеуказанные арестованные объекты недвижимости, нарушает наложенный судом запрет, противоправно заключая договоры аренды на помещения в ТД «Юбилейный».

    В соответствии с пунктом 1 статьи 650 Гражданского кодекса РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

    Предоставление имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (сдача имущества в аренду) является разновидностью принадлежащего собственнику права распоряжения имуществом.

    Учитывая, что согласно положениям части 2 статьи 115 УПК РФ наложение ареста на имущество состоит, в первую очередь, в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться им, заключенные Очировой В.Н. в период действия ареста на имущество договоры аренды, безусловно, являются недействительными сделками в силу ничтожности как не соответствующие требованиям части 2 статьи 115 УПК РФ.

    Из указанных обстоятельств и норм закона прямо следует, что заключение ИП Очировой В.Н. договоров аренды помещений в ТД «Юбилейный» носит противоправный характер – Очирова В.Н., зная о наличии ареста, в целях дальнейшей легализации похищенного имущества и получения незаконной прибыли, используемой для финансирования организованной группы, намеренно, обманным путем продолжает предпринимать действия по получению денежных средств с граждан и юридических лиц.

    Таким образом, решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 12 марта 2010 года в настоящее время фактически не исполняется и, более того грубо нарушается лицами, в отношении которых осуществляется уголовное преследование за совершение тяжких преступлений.

    В настоящее время по факту сдачи ИП Очировой В.Н. помещений ТД «Юбилейный» правоохранительными органами расследуется уголовное дело, о чем в адрес ООО «Данак» поступило соответствующее уведомление.

    ООО «Данак», как ответственный хранитель здания, вынужден, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 620 от 20.08.2002 года, исполнить свои обязанности по обеспечению сохранности имущества, в том числе в целях недопущения доступа посторонних лиц в помещения охраняемого имущества и использования его в дальнейшем в противоправных целях.

    В связи с изложенным уведомляю Вас о том, что договоры аренды были заключены незаконно и любая дальнейшая деятельность в здании ТД «Юбилейный» невозможна.

    В случае, если Вы пострадали от действий лиц, незаконно сдававших Вам помещения арестованного имущества в аренду, рекомендуем Вам обратиться в правоохранительные органы с заявлением о преступлении, а так же истребовать незаконно полученные денежные средства в судебном порядке.

  • 2 сентября 2011, 22:43

    Людмила   Ответить

     

    Раднатарова, я думаю, знала, что мы имеем право на получение акций,

    однако, когда начался процесс приватизации, о нас предпочли «забыть»

Имя

Комментарий

CAPTCHA
Введите слово на картинке*

© 2004-2015 информационное агентство «Байкал Медиа Консалтинг»

Эл № ФС 77-22419 от 28.11.2005 г.
выдана Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия

 Наверх 

Перепечатка материалов возможна при указании активной ссылки на данный сайт.

В случае использования  материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru

Редакция оставляет за собой право полностью или частично удалять комментарии пользователей.

^