$ 64.15
68.47
јвторизаци€
¬ойти Ќапомнить пароль

Ћогин

ѕароль

"Ѕаргузин ‘ћ"
"Ёхо ћосквы" "–усское радио"


4 апрел€ 2012, 10:13

infpol.ru

»з республиканского бизнес-инкубатора вновь высел€ют управл€ющую компанию

Ќа дн€х ћинистерство имущественных и земельных отношений Ѕур€тии попросило управл€ющую компанию бизнес-инкубатора освободить помещени€. ¬месте с арендатором двух этажей здани€ должны были съехать и 33 начинающих предпринимател€, которым государство обещало помочь в первый год самосто€тельной работы.

¬ июле прошлого года после неразберихи с бизнес-инкубатором арендатором помещений второго и третьего этажей стала нова€ управл€юща€ организаци€ – автономное учреждение Ѕур€тии «»нформационно-методологический центр сельских территорий Ѕур€тии». —ейчас центр проводит бесплатные консультации по организации бизнеса, налогообложению.  роме того, его юристы оказывают юридические услуги и представл€ют интересы малого бизнеса в суде. » все-таки самое важное дл€ безработных жителей Ѕур€тии – это разработка бизнес-плана (технико-экономического обосновани€) и проведение обучающих семинаров и деловых игр. –езидентам центра бесплатно предоставл€ют офисную мебель: столы, стуль€, шкафы и оргтехнику (компьютеры, принтеры, сканеры), а также телефон и »нтернет. ѕри этом аренда за помещени€ почти символическа€ – 70 рублей за квадратный метр.

- ћало того, что наши предприниматели зарабатывают деньги, они еще и плат€т налоги. ћы планируем, что за год налогопоступлени€ в бюджет республики будут пор€дка 20 млн. рублей, - рассказал ¬ладимир  авин, генеральный директор информационно-методологического центра.

ќднако, не пробыв в таком льготном положении и полгода, предпринимател€м пришлось забеспокоитьс€. ¬ очередной раз, когда представители центра обратились в ћинистерство имущества с обращением о продлении договора аренды, правительство высказало свои претензии. «¬ами систематически нарушаютс€ услови€ договора аренды», - обращаетс€ министр земельных и имущественных отношений ћаргарита ћагомедова к руководителю центра ¬ладимиру  авину.

ѕо мнению ћинимущества, арендатор нарушил договор, использу€ помещени€ бизнес-инкубатора дл€ проведени€ €рмарок-распродаж. Ёто значит, что часть арендуемого помещени€ используетс€ не по назначению. ј вместе с тем по действующему законодательству в бизнес-инкубаторе запрещена торговл€. “ака€ де€тельность ведет к ухудшению состо€ни€ помещений, которые содержатс€ за счет средств республиканского бюджета.  роме того, в претензионном письме ћинимущества упоминаетс€ возведение на прилегающей территории бизнес-инкубатора строени€ в виде выставочного образца без разрешени€ собственника здани€. «ћинимущество Ѕур€тии уже обращало ваше внимание на недопустимость нарушени€ условий договора аренды, однако меры по устранению нарушений не прин€ты. ¬ св€зи с этим договор аренды подлежит расторжению в одностороннем пор€дке», - пишет министерство.

¬ информационно-методологическом центре с претензи€ми правительства не согласились.

- —обственником трехэтажного здани€ €вл€етс€ само ћинистерство имущества. ћы арендуем только два этажа: второй и третий, а уж к прилегающей территории мы вообще не имеем никакого отношени€, - по€сн€ет  авин. – ќни сами позволили сделать на первом этаже социальный магазин, магазин по продаже мЄда и теперь обвин€ют нас в этом.

¬ладимир  авин считает, что причин необоснованных обвинений может быть несколько. ѕервое – чиновники просто-напросто не разобрались в ситуации, второе – кому-то выгодно избавитьс€ от управл€ющей компании.

- »нтерес может быть следующий: до нас здесь была коммерческа€ организаци€, котора€ начинала душить предпринимателей-арендаторов с первого дн€. «а каждый шаг здесь брали деньги. ј мы государственное бюджетное учреждение, поэтому никаких платежей не снимаем с начинающих бизнесменов, - говорит генеральный директор центра.

ѕредприниматели обратились к президенту Ѕур€тии с просьбой разобратьс€ в ситуации и не допустить обмана: «ѕросим вашей помощи в разрешении данной ситуации и дать нам возможность вести нашу де€тельность в рамках действующих договоров субаренды, продлить срок их действи€».

17 марта представител€м сторон удалось договоритьс€, но где гаранти€, что новый конфликт не возникнет завтра?

Ќапомним, что республиканский бизнес-инкубатор славитс€ скандалами, которые то и дело происход€т здесь. Ѕизнес-инкубатор получил широкую известность после окт€бр€ 2007 года. “огда между ћинэкономразвити€ Ѕур€тии и ќќќ « омпани€ ѕрактик» был заключен договор о совместных действи€х в отношении бизнес-инкубатора. ƒальнейшее сотрудничество было отмечено конфликтами, многие из которых носили публичный характер.

—начала вы€снилось, что здание бывшего бассейна, впоследствии торговый цент𠫬осточные ворота», преобразили в инкубатор не лучшим образом. —ћ» подхватили критику, озвученную въезжающими в инкубатор предпринимател€ми. ¬ здании было холодно, много было и других нареканий. ќднако особых разбирательств по поводу освоени€ средств на переделку бывшего бассейна не случилось. ” правительства Ѕур€тии к тому времени накопилось достаточно претензий к «ѕрактику». ѕо версии правительства Ѕур€тии, «ѕрактик» не выполн€л свой договор с Ѕур€тэнергосбытом, не оплачивал счета за электричество. “ем не менее «ѕрактик» добровольно уходить не захотел. ƒело пошло в јрбитражный суд Ѕур€тии. » только в мае 2010 года компани€ отказалась конфликтовать с правительством, писали тогда в республиканских —ћ».

»сточник:

"»нформ полис"

© 2004-2015 информационное агентство «Ѕайкал ћедиа  онсалтинг»

Ёл є ‘— 77-22419 от 28.11.2005 г.
выдана ‘едеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследи€

 Ќаверх 

ѕерепечатка материалов возможна при указании активной ссылки на данный сайт.

¬ случае использовани€ †материала в печатном издании, необходимо указывать адрес сайта: www.baikal-media.ru

–едакци€ оставл€ет за собой право полностью или частично удал€ть комментарии пользователей.

^